学区房打水漂购房者怎么维权

房产公司，在出售房子的时分可能会打出各式各样的广告，有的公司是打出学区房的广告，在这个当地购买了房子就能够在校园上学，假如购买之后发现不能在这个校园上学，应该怎样进行处理。下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
学区房打水漂购房者怎样维权
由于孩子能免试读重庆八中，李某2009年买了沙区富洲新城的房子。签定购房合一起，开发商清晰许诺：“买了房子，只要是法定子女就能享用以后读重庆八中的待遇，免试入学。”成果，前不久开发商奉告李某，从2017年后业主子女不能再读重庆八中了。至今，新校区未建成。开发商对此回应说：“从本年开端，重庆八中要搬迁到渝北区去了，邻近不再接收学生。”一起表明，富州新城会为往后需求上中学的业主子女协调到其他校园就读。可是小区居民对此解决方案不买账，申述到了法院。
法院判定 吊销房子生意合同
法院经审理以为，房子生意两边应恪守诚信准则，开发商应照实阐明房子的实际情况。开发商以能够上名校为由来招引购房者，终究却上不了该学区，是影响房子生意合同缔结的严重事项。开发商隐秘本相，违背诚信准则，两边合同的签定违背了当事人的实在意思表明，法院判定吊销房子生意合同并补偿购房者的丢失。
律师说法 维权成功与否取决于举证
2017年2月22日，教育部办公厅印发《关于做好2017年义务教育招生入学作业的告诉》，提出的“多校划片”方针旨在将热门中小学涣散至每个片区，保证各片区之间大致均衡;假如该所校园报名人数没有超越其方案招生数，则照单全收;假如超越方案招生数，则选用电脑摇号的方法分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生方案的校园。采纳“多校划片”意味着，购买了校园邻近学区房，并不一定能上那所校园。
《最高人民法院关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第三条规则：“商品房的出售广告和宣扬材料为要约约请，可是出卖人就商品房开发规划范围内的房子及相关设备所作的阐明和许诺详细确认，并对商品房生意合同的缔结以及房子价格确实认有严重影响的，应当视为要约。该阐明和许诺即便未载入商品房生意，亦应当视为合同内容，当事人违背的，应当承当违约责任。”
业主与开发商产生纠纷不能解决时，只能经过打官司来保护自己的权力。维权成功与否，取决于业主举证成功与否。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，假如公司打出的广告是和实际不符的，能够吊销房子生意合同，到时分开发商是归于违约方，咱们应当及时到法院进行申述，保护本身的权力。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。