房地产联合开发合同要怎么写
来源：听讼网整理 2018-07-01 00:57
房地产联合开发合同要怎样写
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》等相关法令、法规之规定，为明确责任，遵循信誉，特签定本合同一起恪守。
一、协作方法。甲、乙两边一起以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。
二、协作条件：
1、甲方供给待开发土地的运用权，乙方供给本房地产协作开发所需的悉数资金。
2、乙方确保对外供给全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需材料，确保本企业注册实在、合法，运营范围契合房地产开发要求。
3、由乙方处理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政批阅事项，甲方活跃予以帮忙。
4、房地产开发进程，乙方选任规划施工企业应有契合国家标准的资质证书及安全出产条件。
5、房地产开发的楼盘规划，建筑面积，款式，经甲、乙两边一起洽谈确认，未经甲方赞同，乙方不得单独更改。
三、甲方供给本房地产协作开发所需土地的土地运用权，该土地面积 亩，运用期限 年，甲方确保该土地运用权为出让获得，无典当，不受其它权利人追查。如因房产运营出售需求处理该土地运用权转让手续，由乙方出资并处理，甲方予以帮忙。
四、本房地产开发项目自本合同签定之日起发动，自 年月 日竣工，协作开发停止。乙方担任日常的工程施工办理工作，因工程质量、安全出产形成的胶葛由乙方担任处理，并承当相应的法令责任。
五、收益分配。本合同实行期间，由甲、乙两边各派驻管帐，一起担任高楼的出售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元/㎡提取作为本房地产协作开发的收益，由乙方分三期支交给甲方。自本合同同签定之日付出 元，开发房地产出售至一半付出 元，开发高楼工程竣工乙方结清甲方悉数收益。
六、违约责任
1、因甲方供给土地瑕疵形成乙方丢失或本合同未能实行，由甲方按本房地产开发规划资金的10% 补偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因形成甲方丢失或形成本合同未能实行，由乙方按本房地产开发规划资金的10% 补偿甲方丢失。
3、因乙方运营、办理不善或资金不到位形成合同延期或不按本合同约好付出甲方的收益。按应付出甲方收益的10%补偿甲方丢失。
甲 方：
乙 方：
法定代表人：
年 月 日
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》等相关法令、法规之规定，为明确责任，遵循信誉，特签定本合同一起恪守。
一、协作方法。甲、乙两边一起以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。
二、协作条件：
1、甲方供给待开发土地的运用权，乙方供给本房地产协作开发所需的悉数资金。
2、乙方确保对外供给全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需材料，确保本企业注册实在、合法，运营范围契合房地产开发要求。
3、由乙方处理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政批阅事项，甲方活跃予以帮忙。
4、房地产开发进程，乙方选任规划施工企业应有契合国家标准的资质证书及安全出产条件。
5、房地产开发的楼盘规划，建筑面积，款式，经甲、乙两边一起洽谈确认，未经甲方赞同，乙方不得单独更改。
三、甲方供给本房地产协作开发所需土地的土地运用权，该土地面积 亩，运用期限 年，甲方确保该土地运用权为出让获得，无典当，不受其它权利人追查。如因房产运营出售需求处理该土地运用权转让手续，由乙方出资并处理，甲方予以帮忙。
四、本房地产开发项目自本合同签定之日起发动，自 年月 日竣工，协作开发停止。乙方担任日常的工程施工办理工作，因工程质量、安全出产形成的胶葛由乙方担任处理，并承当相应的法令责任。
五、收益分配。本合同实行期间，由甲、乙两边各派驻管帐，一起担任高楼的出售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元/㎡提取作为本房地产协作开发的收益，由乙方分三期支交给甲方。自本合同同签定之日付出 元，开发房地产出售至一半付出 元，开发高楼工程竣工乙方结清甲方悉数收益。
六、违约责任
1、因甲方供给土地瑕疵形成乙方丢失或本合同未能实行，由甲方按本房地产开发规划资金的10% 补偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因形成甲方丢失或形成本合同未能实行，由乙方按本房地产开发规划资金的10% 补偿甲方丢失。
3、因乙方运营、办理不善或资金不到位形成合同延期或不按本合同约好付出甲方的收益。按应付出甲方收益的10%补偿甲方丢失。
甲 方：
乙 方：
法定代表人：
年 月 日