农村房屋和宅基地可以依法分割继承吗,有何法律规定

现实生活中咱们会遇到乡村房子和宅基地可以依法切割承继的问题。那么很多人会想知道这个问题的有关内容，而且其间含有怎样的法令知识。其实这个问题并不杂乱，只需你好好阅览接下来文章的有关内容，期望你的问题可以方便的处理。今日，听讼网小编整理了以下内容为你答疑解惑，期望对你有所协助。
一、乡村宅基地能否承继
乡村宅基地运用权作为土地运用权的一部分，当然归当地的乡村经济安排(村委会)一切。宅基地运用权作为一项特别的物权，与农人个人的团体安排成员资历严密相关，我国现行法令规则，根据身份联系无偿从村团体经济安排获得的宅基地运用权，应作为一种特别物权，不能作为遗产承继。但宅基地上的房子是白叟的产业，可以承继。乡村宅基地是仅限本团体经济安排内部契合规则的成员，依照法令法规规则规范享用运用，用于缔造自己寓居房子的乡村土地。农人对宅基地只要运用权，土地则归于农人团体一切。乡村乡民建住所需求运用宅基地的，应向本团体经济安排提出请求，并在本团体经济安排或乡民小组张榜发布。发布期满无异议的，报经乡(镇)审阅后，报县(市)批阅。经依法同意的宅基地，乡村团体经济安排或乡民小组应及时将批阅成果张榜发布。
二、宅基地上的房子怎样承继
宅基地上建成的房子则归于公民个人产业，可以承继。 实践中，农人宅基地的承继问题可以 分为下列状况：假如承继人是本团体经济安排成员，契合宅基地请求条件的，可以经同意后获得被承继房子的宅基地;假如不契合请求条件，则可以将房子卖给本村其他契合请求条件的乡民，假如不肯出卖，则该房子不得翻建、改建、扩建，待处于不行寓居状况时，宅基地由团体经济安排回收。承继人是城市居民的，对比上述不契合宅基地请求条件的景象处理。根据我国物权法等法令的规则，地随房走(房地一体主义)， 假如宅基地上的房子归于自行缔造，则该房子因其具有彻底产权而可以作为遗产而承继，然后再进行房子一切权的改变，宅基地可以持续运用。
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