深圳市房地产买卖合同（现售）

深（）房现买字（）第_________号卖方（下称甲方）：_________名字：_________国籍/原籍：_________电话：_________身份证/护照号码：_________地址：_________公司或安排名称：_________地址：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________身份证/护照号码：_________托付代理人：_________国籍/原籍：_________电话：_________身份证/护照号码：_________地址：_________买方（下称乙方）：_________名字：_________国籍/原籍：_________电话：_________身份证/护照号码：_________地址：_________公司或安排名称：_________地址：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________身份证/护照号码：_________托付代理人：_________国籍/原籍：_________电话：_________身份证/护照号码：_________地址：_________现甲乙两边就下列房地产的生意，缔结本合同一起恪守。第一条　甲方房地产坐落于深圳市_________区_________路（项目名称）_________幢/_________座_________号房，坐落第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房地产用处为_________，房地产内附着设备见附表_________，《房地产证》号_________。第二条　甲方自愿将上述房地产卖给乙方，价格为人民币/港币_________元整。第三条　甲方应在生意前办好上述房地产的按揭、典当债款、税项及租金等，生意后如有上述未清事项，仍由甲方担任，乙方不负任何职责。第四条　乙方应于本合同收效之日向甲方交给定金人民币/港币_________元整，并应于本合同收效之日起_________日内将上述房地产悉数价款交给甲方。详细付款方法由两边另行约好。乙方逾期付出悉数价款超越_________日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予别人。第五条　甲方应于收到上述房地产悉数价款之日起_________日内，将上述房地产交给给乙方，逾期交给即视为违约，乙方有权解除合同。甲方逾期不交给房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方付出相当于房地产价款万分之五的违约金。甲方逾期不交给房地产给乙方，乙方单独解除合同的，甲方应双倍返还定金，交还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之_________向乙方付出违约金。第六条　甲、乙两边生意自合同收效之日起三十日内，带着房地产证书到房地产权挂号部分处理产权搬运挂号手续，该房地产权归乙方具有。处理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规则由甲乙两边各自承当。第七条　甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规则的权力和责任一起搬运给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权挂号部分保存的合同副本为准。第八条　甲乙两边可约好其他条款作为本合同的附件，附件须经两边签章。第九条　本合同发作胶葛时，由甲乙两边洽谈处理，洽谈不成时，采纳下列方法之一处理（只能挑选一种，在选定的“□”里打“√”）：□向深圳裁定委员会请求裁定；□向人民法院申述；□向中国国际经济贸易裁定安排请求裁定（只适用于一方或两边为境外安排或个人的）。第十条　本合同一式_________份，甲乙两边、公证机关（涉外房地产生意合同）、市规划国土局各执一份，均具平等效能。第十一条　本合同自两边签定之日起收效。一方或两边为境外安排或个人的，自深圳市公证机关公证之日起收效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________甲方代理人（签章）：_________　乙方代理人（签章）：__________________年____月____日_________年____月____日