房产过户有哪些费

许多人在买房时是需求过户的，但是有不少的人不明白房产过户的一些事项。那么，房产过户费用有哪些?下面就随小编来看看吧。契税：普通住宅按买价征收1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承当。购买的房产超越144平米的需求交纳的契税是：房款... 想要了解更多关于房产过户有哪些费的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、契税：
普通住宅按买价征收1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承当。
1.购买的房产超越144平米的需求交纳的契税是：房款的3%。
2.购买的房产不超越144平米的需求交纳的契税是：房款的1.5%。
3.在首套房的情况下，购买的房产不超越90平米的需求交纳的契税是：房款的1%。
二、营业税：
1.房产证未满五年的，而且面积在144以上的需求交纳总房价的5.5%。
2.房产证未满五年的，而且面积在144以下的需求交纳差价的5.5%。
3.房产证满5年的，而且面积在144以上的需求交纳房产买卖盈余部分的5.5%。
4.房产证满5年的，而且面积在144以下的不需求交纳。
三、个人所得税：
获得房产证未满5年，按买卖差价的20%收取。
1.房产证满5年，而且是仅有住宅的不需求交个人所得税。
2.面积超越144平米的，需求交纳房产买卖盈余部分的20%或许总房价的2%。
3.面积不超越144平米(包括144)的，需求交纳房产买卖盈余部分的20%或许总房价的1%。
四、买卖费：
6元、平米，(买卖双方平分)。
五、登记费：
80元，买方交纳。
六、印花税：
房价的0.1% (买卖双方平分)。
依据小编共享的材料，想过户房产的朋友自己依照购买房子的面积先大略的算一算，做到心中有数，期望能帮到你。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。