无效海滩承包合同造成经济损失二十万元

    [案情]    1998年4月山东省烟台市牟平区姜格庄镇北山村村民委员会在未获得海滩运用证的情况下，与李某签定了一份海滩承揽合同，将该村北面的一片海滩承揽给李某开发利用。合同签定后，李某便出资13万元在该海滩搞起了饲养。同年7月牟平区海洋督查大队在查看海滩运用情况时，发现李某承揽的饲养区没有获得海滩运用证，属不合法饲养区，责令李某在5日内铲除其所饲养的海物，当地人得知这一音讯后，将李某饲养的海物哄抢一空，使李某的13万元出资和近8万元预期收入荡然无存。李某一怒之下将北山村委告上了法庭，要求北山村委补偿其经济丢失20多万元。    [审判]    青岛海事法院烟台海事法庭经审理以为，北山村委与李某签定的海滩承揽合同无效，理由是该海滩未依法获得海滩运用证。北山村委无运用权而将海滩发包给李某，应对形成承揽合同无效及李某的丢失负首要职责，李某在承揽海滩时缺少慎重应承当相应的职责。法庭判定北山村委补偿李某直接出资丢失8.7万余元，其他丢失由李某自傲。    [剖析]    依据合同法第52条的规则，违背法令`行政法规的强制性规则的合同归于无效合同。国家所有的海滩任何单位或个人不能私自占有和运用，需求开发利用的应当依法办理运用证，有偿运用。未办运用证，占用国家所有的海滩是违法行为，在违法占用的前提下的发包行为天然从一开端就没有法令效力。合同法第58条规则“合同无效或许被吊销后，因该合同获得的产业，应当予以返还；不能返还或许没有必要返还的，应当折价补偿。有差错的一方应当补偿对方因而所遭到的丢失，两边都有差错的，应当各自承当相应的职责。”本案两边当事人对签定的无效承揽合同都有差错，故对合同无效而给李某形成的经济丢失村委承当了必定的补偿职责，一起李某自己承当了部分丢失。烟台海事法庭的判定是正确的。    [启示]    我国有长达一万八千公里的海岸线，近海的海滩海区开展饲养业的潜力很大，在开展饲养业的一起，法令意识必定要跟上经济开展的脚步。