上庄商品房土地证办理流程

大部分购房者关于土地证的知道都是存在必定误区的，咱们都觉得土地证是不太重要的证件，其实土地证的重要性与房产证的重要性是差不多的，购买房子之后咱们必需求活跃处理。广阔购房者都想要了解一下上庄商品房土地证处理流程是什么呢，上庄商品房处理土地证需...想要了解更多关于上庄商品房土地证处理流程的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
大部分购房者关于土地证的知道都是存在必定误区的，咱们都觉得土地证是不太重要的证件，其实土地证的重要性与房产证的重要性是差不多的，购买房子之后咱们必需求活跃处理。广阔购房者都想要了解一下上庄商品房土地证处理流程是什么呢，上庄商品房处理土地证需求什么材料呢?
上庄商品房土地证处理流程是什么?
1、上庄商品房开发商收取以下东西：房子权属挂号申请表、房子分层分户图、购房收据、处理土地证的图。
2、交纳上庄商品房的修理基金，需求供给填写申报单、身份证复印件、购房收据复印件、《商品房生意契约》的第1、2、24页复印件。
3、交纳上庄商品房的契税。供给材料《商品房生意契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、收据复印件。现在收费标准是个人初次购买90平米及以下一般住宅，契税税率1%，其他一般住宅税率2%，高级房税率4%。
4、处理上庄商品房的产权证。需求供给处理房产证的申请表、申请人身份证复印件、收据复印件、分户图、商品房初始挂号证明、商品房生意契约、修理基金收据原件、契税的收据原件、典当挂号申请表、主债合同及房地产典当合平等材料。
5、处理上庄商品房的土地证。
上庄商品房处理土地证需求什么材料?
1、上庄商品房处理土地证的申请表。
2、上庄商品房申请人身份证复印件。
3、上庄商品房的收据复印件。
4、上庄商品房的分户图。
5、上庄商品房的初始挂号证明。
6、上庄商品房的生意契约。
7、上庄商品房的修理基金收据原件。
8、上庄商品房的契税的收据原件。
9、上庄商品房的典当挂号申请表。
10、上庄商品房的主债合同及房地产典当合同。
11、上庄商品房的典当权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲身处理时出具，须一起供给受托人身份证件复印件，查验原件。
以上便是上庄住宅土地证处理流程是什么这个问题的介绍了，信任咱们看到这儿现已有所了解了。土地证处理时也需求咱们交纳必定份额的费用，可是要比处理房产证廉价一些。土地证的处理流程也相对简略，如果说咱们关于土地证的处理存在疑问，也能够多咨询土地局办证工作人员。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。