安置房能办理房产证吗

安排房是可以处理房产证的，在这里咱们要理解啥是安排房，从而清晰房产证的详细。安排房是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安排所建的房子。即因城市规划、土地开发等要素进行拆迁，而安排给被拆...想要了解更多关于安排房能处理房产证吗的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
安排房能处理房产证吗
1、安排房是可以处理房产证的，在这里咱们要理解啥是安排房，从而清晰房产证的详细。
2、安排房是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安排所建的房子。即因城市规划、土地开发等要素进行拆迁，而安排给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。安排的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房子的农户。
3、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属自个，但五年内不得上市，五年后可处理房产证;
4、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有差异，可自在上市，可以按照程序处理房产证。
安排房房产证明处理流程
1、房地产点评。到地址县区或市的房产生意大厅。处理这项时先要抉择由谁担任点评费用，生意两边均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自个保管以防丢掉，留复印件在生意大厅即可。点评由地址的市一级房产点评组织担任，由于要点评的多，一般得等一段时间。点评费占房产点评额的0.5%，交完钱后给你两份点评陈说。
2、交营业税。到房产地址的地税分局或地税所处理。需提交购房合同原件及复印件、生意两边身份证复印件、房产点评陈说。(一般住所满5年免征，不满5年差额征收;非一般住所缺少5年全额征收，满5年差额征收)
3、处理房产证过户。到房产生意大厅处理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房子平面图(在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产点评陈说。这是需求生意两边都到签字，按手印，成婚的需求带上夫妻两边的身份证及复印件。
4、生意费，按房子3元/平方米收，签完字后，还需求到本地财政局交契税。
5、收取房产证。需求交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
看下来，安排房办房产证费用首要便是由上述几个方面构成，需求留心各地安排房办房产证费用有所不同。咱们若需了解本地安排房办房产证费用，可登录本地房管局官网进行查询。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。