签合同必须掌握的25个法律常识
来源：听讼网整理 2019-05-08 00:20
合同正式签定后口头更改的有用能吗?
答合同两边当事人洽谈一致的能够改动合同如主合同约好改动应采纳书面方法的应遵从主合同约好选用书面的方法缔结改动弥补协议假如未作出清晰的改动方法约好口头改动也是有用能的。
合同加盖什么章才有用能?
答合同印章反映当事人的意思表明一般当事人为企业法人的运用企业公章或合同章即可如当事人为自然人的运用名章即可如适用财政章等其他范畴专用章缔结合同的在能否客观表现缔结合一起盖章方的实在意思表明一点上简单发作争议。
合同上只需法定代表人签字没有公章是否有用能?
答合同当事人在合同上签字或许盖章均是有用的并不规则签字必定要合作盖章如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章准则上说也是有用的可是存在效能瑕疵易引发法令危险较大因法定代表人是代表企业行使权力缔结合同如没有加盖企业公章则易被以为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。
合同当事人一栏的填写有哪些需求留意的当地?
答合同一方当事人是自然人的尽量写明身份证号以防止发作对自然人身份的争议合同一方当事人是法人的要写清企业的称号和法定代表人名字与企业法人签约的不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字避免导致合同相对方不清晰。
是否只需书面的合同才有用能?
答合同能够采纳书面方法口头方法和其他方法法令行政法规规则选用书面方法的应当选用书面方法如房地产转让合同长时间的租借合同建筑工程合平等当事人约好选用书面方法的应当选用书面方法。
合同中涂抹的部分是否有用能?
答如单独对合同进行涂抹以改动了原有合同约好的则改动的部分无效保持原合同约好内容合同签定之后任何一方想进行合同修正的有必要奉告对方经两边洽谈一致赞同后从头签定合同或在原合同相应条款作修正或弥补并在修正当地加盖两边公章(个人手印)若只需口头容许但没有对合同做修正或许没有在任何一处有修正动动的当地盖章(手印)视为无效合同保持原有内容持续收效。
什么是格局条款?格局条款有什么危险?
答格局条款是当事人为了重复运用而预先拟定并在缔结合一起未与对方洽谈的条款实务合同联络中多存在格局条款如出卖方的出售合同条款出租人的租借合同条款等选用格局条款缔结合同的易被认定为无效法令规则假如格局条款存在供给格局条款一方革除其职责加剧对方职责扫除对方首要权力的该条款无效假如企业使用拟定格局条款的优势而将条款拟定的极端不公平使相对方无法维护权益的很简单被认定为无效条款。
合同中打印的部分和手写的部分有抵触的以哪个为准?
答假如打印的部分是事前拟定好的格局条款(为重复运用而定制的)那么手写的部分与打印的格局条款相抵触的应当以手写的部分为准由于手写部分更能反映两边当事人的真是意思表明。
签合同之前有口头约好签合一起出于信赖没有仔细校正合同条款合同叙说与口头约好不一致导致上圈套怎么维权?
答法令规则因严重误解而缔结的合同能够改动或吊销假如有依据证明自己的实在意思表明是口头约好而非正式合同则可向法院恳求改动相应的合同条款。
什么样的合同是无效的?
答有下列景象之一的合同无效
(一)一方以诈骗钳制的手法缔结合同危害国家利益
(二)歹意勾结危害国家团体或许第三人利益
(三)以合法方法掩盖不合法意图
(四)危害社会公共利益
(五)违背法令行政法规的强制性规则
回扣条款是否有用?
答回扣是指在产品或许劳务生意中卖方从买方付出的价款中退回给买方或许买方经办人的金钱不存在合法的回扣收受回扣都是违法的《刑法》第条第款规则公司企业或许其他单位的工作人员在经济往来中使用职务上的便当违背国家规则收受各种名义的回扣手续费归个人一切的以公司企业单位人员纳贿罪论处《刑法》第条第款也规则国家工作人员在经济往来中违背国家规则收受各种名义的回扣手续费归个人一切的以纳贿论处。
合同是不是只需签字即收效?
答当事人选用合同书方法缔结合同的自两边当事人签字或许盖章时合同建立大多数合同建立时即收效但法令法规规则应当处理赞同挂号手续才收效的应按规则如典当合同挂号后才收效别的当事人假如约好了合同收效的条件条件成果的合同才收效。
合同建立和合同收效有什么区别?
答合同建立不代表合同收效书面方法缔结的合同两边签字或盖章后合同即建立可是合同是否收效却要满意更高的条件合同的建立是第一步合同的收效是第二步。
合同相对方提出签约人员没有公司授权是个人行为而非公司行为应怎么维权?
答涉及到民法上的表见署理行为假如行为人没有署理权逾越署理权或许署理权停止后以被署理人名义缔结合同而另一方有满足的理由信任行为人有署理权的该署理行为有用如被公司解雇的部门经理持公司合同章签定的合同应由公司承当相关合同职责。
无效的合同吊销的合同有什么法令效能?
答合同无效或被吊销的自始无效即自建立今后都无效合同部分无效的不影响其他部分的效能。
打收条应当留意什么?
答①的确收到钱款或物品后再出具收条②写明收到金钱的大小写收到物品的切当称号等基本信息③写明所收金钱或物品的来历如收到XX公司付出的④写明所收金钱或物品的用处如收到第一期货款。
什么是先实行责任?
答当事人互负债款有先后实行次序需求先实行的一方负有先实行责任先实行一方未实行的后实行一方有权回绝其实行要求先实行一方实行的内容不契合约好的后实行一方有权回绝其相应的实行要求。
签定合同后对方法定代表人和首要负责人都发作替换能否建议停止合同?
答合同收效后当事人不得因姓称号号的改动或许法定代表人负责人承办人的变化而不实行合同责任。
合同中负有责任的一方能否让别人代为实行合同责任?
答合同中负有责任的一方恳求别人代为实行责任的是一种债款搬运的行为这种代为实行责任的行为法令是答应的但有必要通过债款人也便是合同相对方赞同。
什么是合同纠纷的诉讼时效?诉讼时效有什么需求留意的法令危险?
答诉讼时效是指民事权力遭到危害的权力人在法定的时效期间内不行使权力其时效期间届满时人民法院对权力人的权力不再进行维护的准则一般合同纠纷的诉讼时效为两年但租借合同中推迟或拒付租金的保管合同中存放资产被丢掉或许损毁的诉讼时效为一年国际货物生意合同和技能进出口合同争议诉讼时效为四年。
在合同中应该怎样约好争议处理条款?
答因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或许合同实行地人民法院统辖一起法令还规则合同纠纷的当事人能够书面协议挑选被告住所地合同实行地合同签定地原告住所地标的物所在地等与争议有实践联络的地址的人民法院统辖。
合同中是该约好违约职责仍是该约好补偿丢失?
答当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金也能够约好因违约发作的丢失补偿额的核算方法约好的违约金低于形成的丢失的当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加约好的违约金过火高于形成的丢失的当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
因违约形成丢失的是否包含直接丢失?
答丢失包含直接丢失和直接丢失直接丢失便是指违约行为形成的直接产业的削减如标的物的灭失削减毁损等直接丢失是指违约行为所形成的危害结果所发作的丢失当事人可在合同中约好直接丢失的规模和核算方法对约好的直接丢失应当补偿。
产品出售合同中质量规范应怎么确认?
答当事人之间有约好的应从合同约好没有约好或约好不清晰的依照国家规范行业规范实行没有国家规范行业规范的依照一般规范或许契合合赞同图的特定规范实行。
告贷合同中约好将告贷人名下的产业典当在出借人处如不偿还则典当物归出借人一切用能怎么?
答依据《担保法》和《物权法》的规则这种典当条款是无效的实践中常见的典当条款分为典当和质押典当即不搬运对典当物品的占有质押则指将其动产移送债款人占有将该动产作为债款的担保法令规则典当权的完成方法为与典当人协议以典当物折价或许以拍卖变卖该典当物所得的价款受偿协议不成的典当权人能够向人民法院提起诉讼并清晰规则在合同中不得约好在债款实行期届满质权人未受清偿时质物的一切权搬运为质权人一切关于以不动产或车辆等典当的还要依法处理典当挂号才干收效。
答合同两边当事人洽谈一致的能够改动合同如主合同约好改动应采纳书面方法的应遵从主合同约好选用书面的方法缔结改动弥补协议假如未作出清晰的改动方法约好口头改动也是有用能的。
合同加盖什么章才有用能?
答合同印章反映当事人的意思表明一般当事人为企业法人的运用企业公章或合同章即可如当事人为自然人的运用名章即可如适用财政章等其他范畴专用章缔结合同的在能否客观表现缔结合一起盖章方的实在意思表明一点上简单发作争议。
合同上只需法定代表人签字没有公章是否有用能?
答合同当事人在合同上签字或许盖章均是有用的并不规则签字必定要合作盖章如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章准则上说也是有用的可是存在效能瑕疵易引发法令危险较大因法定代表人是代表企业行使权力缔结合同如没有加盖企业公章则易被以为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。
合同当事人一栏的填写有哪些需求留意的当地?
答合同一方当事人是自然人的尽量写明身份证号以防止发作对自然人身份的争议合同一方当事人是法人的要写清企业的称号和法定代表人名字与企业法人签约的不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字避免导致合同相对方不清晰。
是否只需书面的合同才有用能?
答合同能够采纳书面方法口头方法和其他方法法令行政法规规则选用书面方法的应当选用书面方法如房地产转让合同长时间的租借合同建筑工程合平等当事人约好选用书面方法的应当选用书面方法。
合同中涂抹的部分是否有用能?
答如单独对合同进行涂抹以改动了原有合同约好的则改动的部分无效保持原合同约好内容合同签定之后任何一方想进行合同修正的有必要奉告对方经两边洽谈一致赞同后从头签定合同或在原合同相应条款作修正或弥补并在修正当地加盖两边公章(个人手印)若只需口头容许但没有对合同做修正或许没有在任何一处有修正动动的当地盖章(手印)视为无效合同保持原有内容持续收效。
什么是格局条款?格局条款有什么危险?
答格局条款是当事人为了重复运用而预先拟定并在缔结合一起未与对方洽谈的条款实务合同联络中多存在格局条款如出卖方的出售合同条款出租人的租借合同条款等选用格局条款缔结合同的易被认定为无效法令规则假如格局条款存在供给格局条款一方革除其职责加剧对方职责扫除对方首要权力的该条款无效假如企业使用拟定格局条款的优势而将条款拟定的极端不公平使相对方无法维护权益的很简单被认定为无效条款。
合同中打印的部分和手写的部分有抵触的以哪个为准?
答假如打印的部分是事前拟定好的格局条款(为重复运用而定制的)那么手写的部分与打印的格局条款相抵触的应当以手写的部分为准由于手写部分更能反映两边当事人的真是意思表明。
签合同之前有口头约好签合一起出于信赖没有仔细校正合同条款合同叙说与口头约好不一致导致上圈套怎么维权?
答法令规则因严重误解而缔结的合同能够改动或吊销假如有依据证明自己的实在意思表明是口头约好而非正式合同则可向法院恳求改动相应的合同条款。
什么样的合同是无效的?
答有下列景象之一的合同无效
(一)一方以诈骗钳制的手法缔结合同危害国家利益
(二)歹意勾结危害国家团体或许第三人利益
(三)以合法方法掩盖不合法意图
(四)危害社会公共利益
(五)违背法令行政法规的强制性规则
回扣条款是否有用?
答回扣是指在产品或许劳务生意中卖方从买方付出的价款中退回给买方或许买方经办人的金钱不存在合法的回扣收受回扣都是违法的《刑法》第条第款规则公司企业或许其他单位的工作人员在经济往来中使用职务上的便当违背国家规则收受各种名义的回扣手续费归个人一切的以公司企业单位人员纳贿罪论处《刑法》第条第款也规则国家工作人员在经济往来中违背国家规则收受各种名义的回扣手续费归个人一切的以纳贿论处。
合同是不是只需签字即收效?
答当事人选用合同书方法缔结合同的自两边当事人签字或许盖章时合同建立大多数合同建立时即收效但法令法规规则应当处理赞同挂号手续才收效的应按规则如典当合同挂号后才收效别的当事人假如约好了合同收效的条件条件成果的合同才收效。
合同建立和合同收效有什么区别?
答合同建立不代表合同收效书面方法缔结的合同两边签字或盖章后合同即建立可是合同是否收效却要满意更高的条件合同的建立是第一步合同的收效是第二步。
合同相对方提出签约人员没有公司授权是个人行为而非公司行为应怎么维权?
答涉及到民法上的表见署理行为假如行为人没有署理权逾越署理权或许署理权停止后以被署理人名义缔结合同而另一方有满足的理由信任行为人有署理权的该署理行为有用如被公司解雇的部门经理持公司合同章签定的合同应由公司承当相关合同职责。
无效的合同吊销的合同有什么法令效能?
答合同无效或被吊销的自始无效即自建立今后都无效合同部分无效的不影响其他部分的效能。
打收条应当留意什么?
答①的确收到钱款或物品后再出具收条②写明收到金钱的大小写收到物品的切当称号等基本信息③写明所收金钱或物品的来历如收到XX公司付出的④写明所收金钱或物品的用处如收到第一期货款。
什么是先实行责任?
答当事人互负债款有先后实行次序需求先实行的一方负有先实行责任先实行一方未实行的后实行一方有权回绝其实行要求先实行一方实行的内容不契合约好的后实行一方有权回绝其相应的实行要求。
签定合同后对方法定代表人和首要负责人都发作替换能否建议停止合同?
答合同收效后当事人不得因姓称号号的改动或许法定代表人负责人承办人的变化而不实行合同责任。
合同中负有责任的一方能否让别人代为实行合同责任?
答合同中负有责任的一方恳求别人代为实行责任的是一种债款搬运的行为这种代为实行责任的行为法令是答应的但有必要通过债款人也便是合同相对方赞同。
什么是合同纠纷的诉讼时效?诉讼时效有什么需求留意的法令危险?
答诉讼时效是指民事权力遭到危害的权力人在法定的时效期间内不行使权力其时效期间届满时人民法院对权力人的权力不再进行维护的准则一般合同纠纷的诉讼时效为两年但租借合同中推迟或拒付租金的保管合同中存放资产被丢掉或许损毁的诉讼时效为一年国际货物生意合同和技能进出口合同争议诉讼时效为四年。
在合同中应该怎样约好争议处理条款?
答因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或许合同实行地人民法院统辖一起法令还规则合同纠纷的当事人能够书面协议挑选被告住所地合同实行地合同签定地原告住所地标的物所在地等与争议有实践联络的地址的人民法院统辖。
合同中是该约好违约职责仍是该约好补偿丢失?
答当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金也能够约好因违约发作的丢失补偿额的核算方法约好的违约金低于形成的丢失的当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加约好的违约金过火高于形成的丢失的当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
因违约形成丢失的是否包含直接丢失?
答丢失包含直接丢失和直接丢失直接丢失便是指违约行为形成的直接产业的削减如标的物的灭失削减毁损等直接丢失是指违约行为所形成的危害结果所发作的丢失当事人可在合同中约好直接丢失的规模和核算方法对约好的直接丢失应当补偿。
产品出售合同中质量规范应怎么确认?
答当事人之间有约好的应从合同约好没有约好或约好不清晰的依照国家规范行业规范实行没有国家规范行业规范的依照一般规范或许契合合赞同图的特定规范实行。
告贷合同中约好将告贷人名下的产业典当在出借人处如不偿还则典当物归出借人一切用能怎么?
答依据《担保法》和《物权法》的规则这种典当条款是无效的实践中常见的典当条款分为典当和质押典当即不搬运对典当物品的占有质押则指将其动产移送债款人占有将该动产作为债款的担保法令规则典当权的完成方法为与典当人协议以典当物折价或许以拍卖变卖该典当物所得的价款受偿协议不成的典当权人能够向人民法院提起诉讼并清晰规则在合同中不得约好在债款实行期届满质权人未受清偿时质物的一切权搬运为质权人一切关于以不动产或车辆等典当的还要依法处理典当挂号才干收效。