建筑工程承包合同协议书
来源：听讼网整理 2019-01-16 18:21
在这个社会中，一个大的修建工程，怎样样才干做的又快又好呢，许多聪明人会挑选把工程分隔承揽给小施工队，咱们一块做必定会事半功倍的，那么修建工程承揽协议应该怎样写?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
修建工程承揽协议
发包方(甲方)：_______________________
地址：____________电话：____________
承揽方(乙方)：_______________________
地址：____________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规则，经两头洽谈一致，签定本合同，并严厉实行。
一、 工程项目
1、工程称号：
2、工程编号：
3、工程地址：
4、工程规模：本合同悉数工程修建装置面积合计________平方米(各单项工程修建装置面积详见工程项目一览表)。
5、工程造价：本合同悉数工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
二 工程期限
1、根据国家工期定额和运用需求，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工检验(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
2、开工前____天，承揽方向发包方宣布开工通知书。
3、在安排施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，两头应及时进行洽谈，并经过书面形式确认顺延期限：
因天灾或人力不能抵抗的原因被逼罢工者;
因甲方提出改变方案或改变施工图而不能持续施工者;
按施工预备规则，不能供给施工场所、水、电源，路途未能疏通，障碍物未能铲除，影响出场施工;
因甲方不能如期供图、供料、供设备或其所供资料以及设备不合规范要求，被逼罢工或不能顺畅施工者。
在施工中如因停电、停水8小时以上或接连间歇性停水、停电3天以上(每次接连4小时以上)，影响正常施工;
非承揽方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
未按合同规则拨付预付款、工程进展款或代购资料差价款而影响施工;
因为方针改变、不可抗力以及甲乙两头之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能持续实行，乙方应妥善做好已完工程和已购资料、设备的维护和移送作业;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出供给必要条件，付出以上的经济开销，并按合同规则付出已完工程价款和补偿乙方有关丢失。现已订购的资料、设备由订方担任退货，不能交还的货款和退货发作的费用，由甲方承当。但未及时退货形成的丢失由职责方承当。
4、工期提早。施工中如需提早竣工，两头洽谈一致后签定提早竣工协议，合同竣工日期能够提早。乙方按此修订进展方案，报甲方同意。甲方应在5天内给予同意，并为赶工供给方便条件。提早竣工协议包含以下主要内容。
提早的时刻;
乙方采纳的赶工方法;
甲方为赶工供给的条件;
赶工方法的经济开销和承当;
提早竣工收益(如果有)的共享。
三、 施工预备
1、甲方在开工前应办好施工所需各种证件、批件，请求收取修建执照;铲除施工场所规模内影响施工的原有管线、树木等障碍物;处理施工用地(包含资料、构件的堆积和中转场所，建立大型暂时设备用地);处理施工用水源、电源和运送路途的疏通;应于____年____月____日向乙方供给悉数工程规划图纸____份;安排规划、施工单位进行工程规划交底。
2、乙方在开工前应安排有关人员研讨和了解图纸，参加规划交底;编好施工图预算;担任编制施工安排规划或施工方案;进行施工场所的平坦，施工界区内的用水、用电、路途以及建立施工暂时设备，安排施工总进展方案，储藏资料，加工构件，做好悉数施工预备。
四、 物资供给
1、由发包方供给以下资料、设备的什物或目标：____________
2、除发包方供给以外的其他资料、设备由承揽方收购;三、发包方供给、承揽方收购的资料、设备，有必要附有产品合格证才干用于工程。由甲方担任供给的资料和设备，如未如期供给或规范、质量不符要求，经两头尽力仍无法处理，因而形成乙方的丢失，应由甲方担负。任何一方以为对方供给资料需求复验的，应答应复验。经复验契合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承当;不契合质量要求的，应按有关规则处理，其复验费由供给资料、设备方承当。
3、本工程资料和设备差价的处理方法：____________
五、 工程质量
1、本工程质量经两头研讨要求到达：____________
2、承揽方有必要严厉依照施工图纸、阐明文件和国家颁布的修建工程规范、规范和规范进行施工，并承受发包方派驻代表的监督。
六、 工程价款的付出与结算
1、本合同签定后____日内，发包方付出不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;暂时设备费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，装置工程按人工费的____%计人民币________万元;资料设备差价________万元，分____次付出，每次付出时刻为____，金额________.
2、发包方收到承揽方的工程进展月报后有必要在____日内按核实的工程进展付出进展款，工程进展款付出到达合同总价的____%时，按规则份额逐渐开端扣回备料款。
3、工程价款付出到达合同总价款的95%时，不再按进展付款，办完交工检验后，连本息(财政拨款不计息)一次付出给承揽方。
4、如发包方拖欠工程进展款或尾款，应向承揽方付出拖欠金额日万分之_三___的违约金。
5、确因发包方拖欠工程款、代购资料价差款而影响工程进展，形成承揽方的停、窝工丢失的，应由发包方承当。
七、施工与规划改变
1、乙方要根据国家颁布的施工检验规范和质量检验规范以及规划要求安排施工，要悉数到达合格。
2、要坚持按图施工，任何一方不得随意改变规划。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、资料、构件的积压、施工力气和机械调迁等丢失， 应由职责方担负：
以上便是听讼网小编为您介绍的“修建工程承揽合同协议书”的法律知识。经过上文的具体介绍，咱们知道，修建工程分包后就会有许多的小施工队来承揽去做，这份协议范文能够让两头直接填写，束缚两头使两头的利益保证，束缚工程怎么去做，为两头起着很好的效果。如果您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
修建工程承揽协议
发包方(甲方)：_______________________
地址：____________电话：____________
承揽方(乙方)：_______________________
地址：____________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规则，经两头洽谈一致，签定本合同，并严厉实行。
一、 工程项目
1、工程称号：
2、工程编号：
3、工程地址：
4、工程规模：本合同悉数工程修建装置面积合计________平方米(各单项工程修建装置面积详见工程项目一览表)。
5、工程造价：本合同悉数工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
二 工程期限
1、根据国家工期定额和运用需求，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工检验(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
2、开工前____天，承揽方向发包方宣布开工通知书。
3、在安排施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，两头应及时进行洽谈，并经过书面形式确认顺延期限：
因天灾或人力不能抵抗的原因被逼罢工者;
因甲方提出改变方案或改变施工图而不能持续施工者;
按施工预备规则，不能供给施工场所、水、电源，路途未能疏通，障碍物未能铲除，影响出场施工;
因甲方不能如期供图、供料、供设备或其所供资料以及设备不合规范要求，被逼罢工或不能顺畅施工者。
在施工中如因停电、停水8小时以上或接连间歇性停水、停电3天以上(每次接连4小时以上)，影响正常施工;
非承揽方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
未按合同规则拨付预付款、工程进展款或代购资料差价款而影响施工;
因为方针改变、不可抗力以及甲乙两头之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能持续实行，乙方应妥善做好已完工程和已购资料、设备的维护和移送作业;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出供给必要条件，付出以上的经济开销，并按合同规则付出已完工程价款和补偿乙方有关丢失。现已订购的资料、设备由订方担任退货，不能交还的货款和退货发作的费用，由甲方承当。但未及时退货形成的丢失由职责方承当。
4、工期提早。施工中如需提早竣工，两头洽谈一致后签定提早竣工协议，合同竣工日期能够提早。乙方按此修订进展方案，报甲方同意。甲方应在5天内给予同意，并为赶工供给方便条件。提早竣工协议包含以下主要内容。
提早的时刻;
乙方采纳的赶工方法;
甲方为赶工供给的条件;
赶工方法的经济开销和承当;
提早竣工收益(如果有)的共享。
三、 施工预备
1、甲方在开工前应办好施工所需各种证件、批件，请求收取修建执照;铲除施工场所规模内影响施工的原有管线、树木等障碍物;处理施工用地(包含资料、构件的堆积和中转场所，建立大型暂时设备用地);处理施工用水源、电源和运送路途的疏通;应于____年____月____日向乙方供给悉数工程规划图纸____份;安排规划、施工单位进行工程规划交底。
2、乙方在开工前应安排有关人员研讨和了解图纸，参加规划交底;编好施工图预算;担任编制施工安排规划或施工方案;进行施工场所的平坦，施工界区内的用水、用电、路途以及建立施工暂时设备，安排施工总进展方案，储藏资料，加工构件，做好悉数施工预备。
四、 物资供给
1、由发包方供给以下资料、设备的什物或目标：____________
2、除发包方供给以外的其他资料、设备由承揽方收购;三、发包方供给、承揽方收购的资料、设备，有必要附有产品合格证才干用于工程。由甲方担任供给的资料和设备，如未如期供给或规范、质量不符要求，经两头尽力仍无法处理，因而形成乙方的丢失，应由甲方担负。任何一方以为对方供给资料需求复验的，应答应复验。经复验契合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承当;不契合质量要求的，应按有关规则处理，其复验费由供给资料、设备方承当。
3、本工程资料和设备差价的处理方法：____________
五、 工程质量
1、本工程质量经两头研讨要求到达：____________
2、承揽方有必要严厉依照施工图纸、阐明文件和国家颁布的修建工程规范、规范和规范进行施工，并承受发包方派驻代表的监督。
六、 工程价款的付出与结算
1、本合同签定后____日内，发包方付出不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;暂时设备费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，装置工程按人工费的____%计人民币________万元;资料设备差价________万元，分____次付出，每次付出时刻为____，金额________.
2、发包方收到承揽方的工程进展月报后有必要在____日内按核实的工程进展付出进展款，工程进展款付出到达合同总价的____%时，按规则份额逐渐开端扣回备料款。
3、工程价款付出到达合同总价款的95%时，不再按进展付款，办完交工检验后，连本息(财政拨款不计息)一次付出给承揽方。
4、如发包方拖欠工程进展款或尾款，应向承揽方付出拖欠金额日万分之_三___的违约金。
5、确因发包方拖欠工程款、代购资料价差款而影响工程进展，形成承揽方的停、窝工丢失的，应由发包方承当。
七、施工与规划改变
1、乙方要根据国家颁布的施工检验规范和质量检验规范以及规划要求安排施工，要悉数到达合格。
2、要坚持按图施工，任何一方不得随意改变规划。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、资料、构件的积压、施工力气和机械调迁等丢失， 应由职责方担负：
以上便是听讼网小编为您介绍的“修建工程承揽合同协议书”的法律知识。经过上文的具体介绍，咱们知道，修建工程分包后就会有许多的小施工队来承揽去做，这份协议范文能够让两头直接填写，束缚两头使两头的利益保证，束缚工程怎么去做，为两头起着很好的效果。如果您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。