仓库公摊面积怎么算

有的小区是有这个库房的，这个库房办理也是依照公摊面积的进行核算，是归于全体业主所共有的，那么公摊面积是怎样核算的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、库房公摊面积怎样算
1、每个库房的公摊都不相同的呀，一般公摊在20%左右。
2、公摊面积主要有：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。
3、公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不行分配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在必定程度上影响全体的漂亮和寓居的舒适度。
4、国家在公摊面积上没有清晰的规则有必要控制在哪个区间规模内，据现在房地产市场上的操作经历，一般多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;
5、带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右。
6、为数不多的高层和小高层项目，房源面积公摊则控制在20%左右，具有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照相关规范进行区分。
二、共用建筑面积
是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的建筑面积。包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室等，以及为整幢服务公共用房和办理用房的建筑面积，以水平投影面积核算。
以上内容便是相关的答复，关于小区的公摊面积的核算方法的话，这个每一个库房的规则有可能会不相同，不过一般在20%左右，算是比较正常的规模，并且这个公摊面积在高层建筑上面来说的话都比较多，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。