北京房产证办理流程和办理材料有哪些

房产证的查询是许多人介意的内容，所以许多的人都会想知道房产证的查询的技巧。下面为您精心引荐了北京房产证查询技巧，期望对您有所协助。网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需求输入产权人名字、产权证号(目...想要了解更多关于北京房产证处理流程和处理资料有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、北京房产证查询方法
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给房子产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的精确的个人房产证信息(包含：房子所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是否典当、是 否被查封等等)，则有必要带着个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产买卖中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
二、北京房产证处理流程
1. 去向阳区房地产买卖大厅收取《房子所有权搬运申请书》，填写，请开发商盖章。
2. 收取公共修理基金交款告诉(有交款期限)，具实结算单。
3. 去楼盘测绘单位收取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。
4. 拿着公共修理基金交款告诉去光大银行交款，交后银行给出两张收据。
5. 带着购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去向阳地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需求再去银行交了。好像前面的资料不全也有或许交上，只要能证明你的实践房款数字就行，交完地税局会给出两张收据。(六里屯勾栏18号楼A座三层)
6. 去开发商处收取购房合同正本(贴印花税的)和复本，两本都是有盖章签字的。
7. 去向阳区房地产买卖大厅处理房产证，带着：房子所有权搬运申请书(收走)，具实结算单(收走)，公共修理基金两张收据(收走一张)，契税两张收据(收走一张)，购房合同正本复本(收走复本)，两份测绘图和两份测绘表(悉数收走)，身份证原件复印件(正反面复印，复印件收走);得到：权属挂号受理告诉单，30天后(周一至周三)凭此单收取房产证。
(石佛营东里132号院2号楼1层，电话85839922-115，只要周四处理新房产权，早8点30开门，先排两队检查资料，经过者给发号，一天大约可办300多号，正午不歇息，早8点到门口排队，差不多100号一般要到正午能办上。
三、北京房产证处理资料
(1)盖章的申请表;
(2)房子买卖合同;
(3)签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;
(5)专项修理资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭据;
(7)购房者明(复印件核对原件);
(8)房子共有的提交共有协议;
(9)银行的提早还贷证明。
如今是一个法制的社会，许多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。