住房公积金的首套房利率是多少

从9月1日起，我市施行了个人住宅公积金提取新方针，调整无房租借提取额度、扩展无房租借提取规模、简化部分提取请求资料;从10月1日起，住宅公积金告贷额度与缴存余额相挂钩。近来，许多读者纷繁来电咨询公积金提取和告贷的相关问题。
有过逾期记载能否告贷
问：新方针规则告贷额度与个人信誉记载挂钩，我在之前有过信誉卡屡次逾期的记载，现已无欠款，这样的状况下能否进行公积金告贷?
答：告贷人及爱人在中国人民银行个人信誉信息根底数据库近三年记载和温州市个人住宅公积金告贷近三年信息记载存在逾期信息的，应供给逾期状况阐明及经银行承认的逾期清单，管理机构按不同景象相应下调告贷额度，并在《个人住宅公积金告贷额度审批表》中予以核定：(一)告贷和信誉卡存在接连3期以上(含3期)6期以下(不含6期)，或累计6期以上(含6期)12期以下(不含12期)逾期记载的，在了解其实在原因扫除危险后，告贷额度在可贷额度根底上下调10%;(二)告贷和信誉卡存在接连6期以上(含6期)或累计12期以上(含12期)逾期记载的，在了解其实在原因扫除危险后，告贷额度在可贷额度根底上下调20%;(三)管理机构以为危险要素不能扫除的，不予核准告贷请求。
首套房利率怎样算
问：我是市区人，名下原有一套房子，曾有商业告贷，已还清。这房子现已出售，我的名下已无房子。现在去买房，用住宅公积金告贷，这样，算首套仍是第二套，利率怎样算?
答：若你的家庭名下无房，则新购住宅后，能够处理住宅公积金告贷，适用住宅公积金告贷第一套方针。其间，五年期以内基准利率为4.0%，五年期以上住宅公积金基准利率为4.5%。
二套房利率怎样算
问：自己非鹿城户籍，现个人名下有一套坐落鹿城区48.05平方米的房子，商业告贷，未还清。现预备和女朋友领结婚证后，用住宅公积金告贷，这样，算首套仍是第二套，首付份额多少?利率怎样算?
答：若你的名下已有一套住宅，且人均住宅建筑面积小于41.91平方米，则新购住宅后，能够处理住宅公积金告贷，按二套房方针履行，首付份额为60%，利率为基准利率的1.1倍。
住宅消费告贷怎么提取
问：自己在市区有3套房子，第3套房子有处理商业按揭告贷，请问能够处理公积金还贷提取吗?
答：住宅消费告贷，还贷提取住宅公积金，最高提取额度为请求之日起往前推移核算一年内已还本息金额，在该期限内已发作归还住宅消费告贷提取的，最高提取额度应为前次提取之日至请求之日已还本息金额。资料如下：还款明细(银行盖章)、告贷合同、产权证和契税证(已存案的购房合同和发票)、身份证、住宅公积金提取请求表(单位盖章)、温州区域处理的自己银行卡。
员工离任后怎么提取
问：自己现在现已离任一年了，房子是按揭告贷买的，现在无安稳收入，预备提取公积金还贷，请问能够吗?怎么处理手续?
答：归还购房按揭，能够处理住宅公积金还贷提取，最高提取额度为请求之日起往前推移核算一年内已还本息金额，在该期限内已发作归还住宅消费告贷提取的，最高提取额度应为前次提取之日至请求之日已还本息金额。资料如下：近一年的还款明细(银行盖章)、告贷合同、产权证和契税证(购房合同和出售不动产发票)、身份证、结婚证、离任证明、住宅公积金提取请求表(单位盖章)、温州区域处理的自己银行卡。
乡村建房能否请求
问：我来自乡村，现打算在老家重建新房，假如请求重建通过了，能够请求公积金告贷吗?
答：自建房告贷需带以下请求资料：房产证、土地证、房子建造工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预算陈述书、竣工检验合格证(限发证时刻1年内)、请求人及爱人身份证、户口簿、结婚证或独身证明(离婚的还需供给离婚证及离婚协议书)、请求人及爱人信誉陈述、请求人公积金联名卡或温州区域的银联卡。