在大连买房办理购房资格证明的注意事项有哪些

一、注意事项
1、依据大政办发[2011]22号文件，大连市要求对本市居民和非本市居民以家庭为单位，在购买市内四区和高新园区的住所房子时,需求处理购房资历证明，非住所、公寓不需处理。
2、处理购房资历证明以家庭为单位。未成年子女与爸爸妈妈归于一个家庭，成年子女独自为一个家庭。
3、未婚、离婚、丧偶的，处理购房资历证明不需求出具婚姻证明，交税和银行贷款如需求可做详细咨询。
4、处理购房资历证明需求自己或爱人参与，自己或爱人不能参与的，应由代理人持通过公证的委托书代为处理。
5、年纪未满18周岁的购房人处理购房资历证明，应由其法定监护人代为处理。
6、不具备民事行为能力的购房人处理购房资历证明，应由其法定监护人代为处理。
7、申请人供给虚伪资料的，要承当相应的法律责任。
8、资历证明的有效期为半年。
二、处理流程
1、受理
在市房地产买卖挂号中心二楼处理。
购买大连市市内四区和高新园区的住所房子需求处理购房资历证明，非住所、公寓不需处理。需供给要件：
未婚的：身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)。
已婚的：夫妻两边身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)。
离婚的：身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、离婚证及离婚协议或许证明离婚的司法文书及收效证明(原件及复印件)。
外地的，1年以上的社保或交税证明、身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)。
境外人员(含港澳台、华裔)：护照翻译公证(港澳通行证)、在大连作业(寓居)1年以上的证明。
2、缴费
在大连市房地产买卖挂号中心二楼大连银行收费窗口处理。商品房不收费，二手房20元/件。
3、收取购房资历证明
在市房地产买卖挂号中心二楼26号窗口处理。受理完成后20分钟到窗口收取。