二手房买卖合同签订的注意事项合同范本下载

二手房生意中必需求阅历的过程便是签定卖屋生意合同，那么，二手房生意合同应当如何写呢?签定和一起需求留意哪些事项呢?下面给我们进行具体回答
大多数购房者在二手房生意中只顾着看房价的凹凸，而疏忽了对生意中或许呈现的问题，事实上，二手房生意合同在签定前和签定时更需求特别留意。签定时一定要看清合同中每一项细则，包含房子价格、面积、付款方法、付款期间、物业交割等等这些项目，当然依据不同的房子还能够依据本身的状况添加项目。
卖方：______________       身份证号码：___________________
买方：_____________        身份证号码：____________________
依据有关法令、法规之规定，生意两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就房子生意事宜达到以下协议：
第一条 房子基本状况。买方赞同购生意方坐落在_____省______市_____区____________的房产，建筑面积为_____平方米。。
第二条 成交价格。上述房产的生意价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，买方向卖方付出人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时刻与方法。生意两边赞同以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给卖方。
第四条 卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给买方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 本合同一式 份。卖方产权人一份，卖方托付代理人一份，买方一份,厦门市房地产生意中心一份、________ 公证处各一份。
第六条 本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。
第七条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
第八条 两边约好的其他事项：
卖 方：_________________ 　　　　　　 买 方：__________________
身份证号码： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________
地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________
电　　　话：___________________　　 　　　　电　　　话：____________________
经 办 人：_________________
鉴证日期：_______年____月____日