房屋租赁协议书的范本
来源：听讼网整理 2018-12-07 14:59
【房子租借合同书】房子租借协议书格局
出租人： (下称甲方) 联系电话：
住所地：
承租人： (下称乙方) 联系电话：
住所地：
乙方为合法运营之需求，就租借甲方房子事宜，两边经充沛洽谈，达到如下共同协议条款。
一、租借物及用处
甲方乐意将座落于面积约为平方米的房子租借给乙方作运用。乙方乐意承租上述房子，确保在约好范围内运用房子，并不得进行违法活动及超运营范围从事活动。
二、租借期间
乙方租借甲方房子的期限为_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
本协议书提早免除或停止的，租借期间不受前款约束。
三、租借费用及给付
乙方租借甲方房子的租金按_____元/M2/月核算，月租金计为元，采纳先付租金后运用的准则，按季交纳(每个季度按三个月核算)。乙方在签定本协议书的一起给付初次租金 _____元后运用;今后租金在当个季度期限届满前十日内交纳下一季度的租金。
乙方所用水、电费用由乙方自行承当，乙方赞同由甲方一致代收并承当公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方告诉期限如数交纳，逾期超成停水停电的，由乙方承当悉数责任。
乙方租借甲方房子期间，为运营或与运营有关的全部债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承当。
四、甲方的权力和责任
1、甲方有权按约好收取租借费用及乙方应承当的费用;
2、甲方应按约好条件及时将租借房子交乙方合理运用;
五、乙方的权力和责任
1、乙方应按约好用处运用所租借的房子并及时给付租金及其他应承当的费用。
2、乙方对房子进行任何装饰或增设他物或许影响甲方房子结构或安全的，应事前征得甲方的书面赞同，并不得损坏房子结构。
3、乙方不得运用承租房子进行违规运营或违法活动，危害公共利益。
4、乙方应尽仁慈处理责任，合理运用甲方的房子、隶属设备及有关产业。
5、乙方不得转租、与别人合租、出借、交流等，不得以任何方法变相改动协议书约好的内容。
6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
7、乙方不得转让、典当甲方产业，亦不得以甲方产业为别人供给担保。
8、乙方应当恪守甲方的一致处理，恪守甲方的有关规章制度。
六、协议的免除、停止及违约责任
本协议书约好的租借期限届满时，本协议书自行停止。
本协议书实行过程中，两边共同赞同提早停止实行协议的，本协议书提早免除。
契合本协议书约好的其他条件的，本协议书停止实行。
乙方违背本协议书的，甲方有权免除协议提早停止协议实行，乙方应当承当年租金总额30%的违约金。
不管根据何种原因免除或停止本协议书实行的，乙方应当在甲方告诉宣布之日起三日内向甲方处理移送手续并结清应承当的有关费用，乙方对承租房子有装饰装饰的，乙方无偿移送给甲方享有。
七、其它约好
1、协议书实行期间，承租房子由乙方担任日常保护、修理及处理。
2、协议提早免除或停止的，乙方未能在约好的期限内及时处理移送手续的，甲方有权直接承受所出租房子并清理出乙方资产等，由此引起的全部结果由乙方承当。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法持续实行协议的，甲方应提早一个月告诉乙方停止本协议书实行，两边互不承当违约责任，两边按实践天数结算租金及乙方应承当费用。
4、乙方承认乙方的联系方法或通讯地址为，甲方经过合理方法发送的任何书面告诉宣布过，视为甲方对乙方的有用送达。
5、产业移送清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
八、若因本协议书实行发生争议的，由两边洽谈处理;洽谈不成的，由人民法院诉讼处理。
九、本协议书经两边签字或盖章后收效。
十、本协议书一式二份，两边各执一份。
甲 方：乙 方：
年 月 日
出租人： (下称甲方) 联系电话：
住所地：
承租人： (下称乙方) 联系电话：
住所地：
乙方为合法运营之需求，就租借甲方房子事宜，两边经充沛洽谈，达到如下共同协议条款。
一、租借物及用处
甲方乐意将座落于面积约为平方米的房子租借给乙方作运用。乙方乐意承租上述房子，确保在约好范围内运用房子，并不得进行违法活动及超运营范围从事活动。
二、租借期间
乙方租借甲方房子的期限为_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
本协议书提早免除或停止的，租借期间不受前款约束。
三、租借费用及给付
乙方租借甲方房子的租金按_____元/M2/月核算，月租金计为元，采纳先付租金后运用的准则，按季交纳(每个季度按三个月核算)。乙方在签定本协议书的一起给付初次租金 _____元后运用;今后租金在当个季度期限届满前十日内交纳下一季度的租金。
乙方所用水、电费用由乙方自行承当，乙方赞同由甲方一致代收并承当公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方告诉期限如数交纳，逾期超成停水停电的，由乙方承当悉数责任。
乙方租借甲方房子期间，为运营或与运营有关的全部债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承当。
四、甲方的权力和责任
1、甲方有权按约好收取租借费用及乙方应承当的费用;
2、甲方应按约好条件及时将租借房子交乙方合理运用;
五、乙方的权力和责任
1、乙方应按约好用处运用所租借的房子并及时给付租金及其他应承当的费用。
2、乙方对房子进行任何装饰或增设他物或许影响甲方房子结构或安全的，应事前征得甲方的书面赞同，并不得损坏房子结构。
3、乙方不得运用承租房子进行违规运营或违法活动，危害公共利益。
4、乙方应尽仁慈处理责任，合理运用甲方的房子、隶属设备及有关产业。
5、乙方不得转租、与别人合租、出借、交流等，不得以任何方法变相改动协议书约好的内容。
6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
7、乙方不得转让、典当甲方产业，亦不得以甲方产业为别人供给担保。
8、乙方应当恪守甲方的一致处理，恪守甲方的有关规章制度。
六、协议的免除、停止及违约责任
本协议书约好的租借期限届满时，本协议书自行停止。
本协议书实行过程中，两边共同赞同提早停止实行协议的，本协议书提早免除。
契合本协议书约好的其他条件的，本协议书停止实行。
乙方违背本协议书的，甲方有权免除协议提早停止协议实行，乙方应当承当年租金总额30%的违约金。
不管根据何种原因免除或停止本协议书实行的，乙方应当在甲方告诉宣布之日起三日内向甲方处理移送手续并结清应承当的有关费用，乙方对承租房子有装饰装饰的，乙方无偿移送给甲方享有。
七、其它约好
1、协议书实行期间，承租房子由乙方担任日常保护、修理及处理。
2、协议提早免除或停止的，乙方未能在约好的期限内及时处理移送手续的，甲方有权直接承受所出租房子并清理出乙方资产等，由此引起的全部结果由乙方承当。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法持续实行协议的，甲方应提早一个月告诉乙方停止本协议书实行，两边互不承当违约责任，两边按实践天数结算租金及乙方应承当费用。
4、乙方承认乙方的联系方法或通讯地址为，甲方经过合理方法发送的任何书面告诉宣布过，视为甲方对乙方的有用送达。
5、产业移送清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
八、若因本协议书实行发生争议的，由两边洽谈处理;洽谈不成的，由人民法院诉讼处理。
九、本协议书经两边签字或盖章后收效。
十、本协议书一式二份，两边各执一份。
甲 方：乙 方：
年 月 日