婚前房产离婚如何分割

婚后购买的房产归于夫妻一起产业，在时是需求进行切割的。但对与一方在婚前购买的房产，在离婚时是否也能作为是夫妻一起产业进行切割呢?许多想要离婚的夫妻对这个问题很是苦恼。接下来，听讼网小编就来为咱们详细介绍一下。
婚前购买的房子：
1、婚前由一方购买，并在之前处理了产权证，该房子为购买方个人产业;
2、婚前由一方购买，但在成婚之后才处理了产权证，在此状况下有两种景象：
第一是，婚前现已支付了悉数的金钱，仅仅产权证是成婚后才处理的，房子应为个人产业;
另一种是，婚前以个人名义经过按揭借款的方式购买，但在成婚之后才处理产权证的，则应当确认为夫妻一起产业;在此种景象中，有争议的是，在婚前现已支付了大部分的金钱，产权证是婚后处理的，婚后只支付了很少部分的金钱，离婚时房子的归属究竟怎么确认，有争议;详细的归属应依据案子的详细状况来断定。
在婚前购买房子的过程中，呈现的争议比较多的状况还有，尽管婚前是一方购买，产权也在一方名下，但另一方也一起出了资。对此种景象下房子权属的确认应该依据上述所述进行确认，但为了防止不必要的胶葛，在购买房子时最好是把两人都登记为产权人，或许就房子的归属有一个书面的约好。
3、婚前承继，婚后切割的房子，归于夫妻个人一切。
4、成婚或婚后，夫妻经过协议的方式约好，婚前购买的房子为夫妻共有产业的，应当确认为夫妻一起产业。
依据上文的介绍，咱们能够知道，关于一方婚前的产业要区别该房产是根据什么原因得来的。如果是一方在婚前购买且处理了房产证，那么就归于个人产业。要是婚后对婚前房产约好为一起产业的，则就应该是夫妻一起产业。