成都住房公积金贷款的条件

听讼网小编一向想要买房，在2015年的时分想要买房，到现在成都的房价越来越高的时分还没有买房，真是心如刀割。商贷比公积金告贷利息贵太多，所以咱们很有必要了解公积金告贷买房。那么今日跟小编一起来看看请求成都市住宅公积金告贷需求满意什么样的条件?
依据最新成都住宅公积金告贷方针显现，请求公积金告贷需满意以下条件：
1.具有乡镇常住户口或有用居留身份证明的员工;
2.请求时在公积金中心已接连一年以上正常缴存住宅公积金，没有提取公积金用于付出所购住宅的首付款，一起无公积金告贷余额;
3.具有购买住宅的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住宅价值的30%;
4.有较安稳的工作及经济收入，具有相应的告贷归还才能，个人信用杰出;
5.有公积金中心认可的财物作为典当或质押，或有满意代偿才能的单位作为保证人;
6.公积金中心规则的其他条件。
据悉，满意成都市公积金告贷的市民需供给公积金告贷相关材料，处理成都市公积金告贷流程手续。
成都市公积金告贷额度是多少?
1.初次请求公积金告贷购买一手房，告贷最高份额为房子总价的80%，单独员工公积金月缴存额在800元(含单位补助，下同)以下的为50%，单独员工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;
2.非初次请求公积金告贷，告贷最高份额为房子总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、告贷最高份额仍为房子总价的80%)，单独员工公积金月缴存额在800元以下的为50%;
3.单独员工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、告贷最高份额仍为房子总价的80%)。成都市公积金告贷年利率是多少?公积金告贷的利率按中国人民银行规则履行。现行利率为1—5(含5年)年3.33%，5年以上3.87%。还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率层次履行新的利率规则。调整后月还款额会有改变，请重视还款帐户里的可付出余额。
成都市个人住宅告贷公积金告贷处理流程：
1、告贷人到告贷服务大厅银行窗口提交个人请求材料，由银行进行受理、检查，检查通往后，提交中心检查。
2、中心进行检查和批阅，赞同告贷的，担保公司对其进行检查，处理担保手续，交纳担保费。
3、告贷人回来银行窗口签定告贷合同，到公证窗口处理公证手续，交纳公证费。
4、告贷人脱离告贷大厅，等候银行告诉收取告贷合同、放款凭据并按合同约好开端还款。
成都市公积金告贷请求注意事项：
1、员工如需请求处理公积金组合告贷的，还应供给所挑选处理银行指定格局的收入证明原件。
2、员工可自主挑选处理告贷的银行，中心告贷受托银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。
以上便是今日听讼网小编为我们收拾的关于公积金告贷买房的相关事宜。买房卖房，早买早好，但是在成都如今这个大环境下买到房子或许便是赚到了!公司福利很重要，公积金很重要，假如公积金联名卡里面有5万以上的公积金，那么买房的告贷根本可以用公积金全额告贷!