住房公积金贷款买房有什么优惠

住宅公积金是国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下总称单位)及其在职员工缴存的长时间住宅储金。优惠。(1)相同借款金额，相同还款年限，公积金借款与商业借款比能节约数...想要了解更多关于住宅公积金借款买房有什么优惠的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金是国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下总称单位)及其在职员工缴存的长时间住宅储金。优惠。
(1)相同借款金额，相同还款年限，公积金借款与商业借款比能节约数万元利息。以一套40万的房子为例，借款28万。若商业借款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，付出利息总额高达236300元。而相同是年限是25年的公积金借款，月均还款1548元，25年总还款464400元，付出利息总额184400元，比起商业借款而言，每月能少付出173元月供，25年共节约利息支出近51900元.
(2)相同借款金额，相同还款数额，公积金借款与商业借款比，不只还款时间短，还款利息更少了许多。相同的，28万元借款，若相同以1721元/月的金额还款，商业借款还款300个月，历时25年，付出总额达516300元，付出利息236300元。而公积金借款在还款到第251个月，即在第21年时，悉数本金及利息就现已还清，付出总额430715元，付出利息仅150715元，比商业借款节约利息支出85585元.
公积金借款的还款方法、提早还款灵敏便利。
款方法灵敏：公积金借款的还款方法极为灵敏，借款人只需每月的还款额不低于最低还款额，就能够随意确认月还款数额，十分便于借款人的资金组织。
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