婚前买房分手房产如何分配

律师你好。我跟女朋友在婚前合资买房，我出的钱要多一些，出了10万，她出了4万一同付的首付。我是主还贷款人，她是此还款人，但房屋产权各占50%。现因爱情不合分手，应该按什么流程处理房屋产权问题，现在房产证还未处理下来，估量三年后才干办下来。别的，如果在房子这个工作上，她不合作洽谈，我是否能够走法令程序，应该怎么办?
 岳阳律师回答：
《最高人民法院《关于审理未办结婚登记而以夫妻名义同居日子案子的若干意件》第3条，自民政部新的婚姻登记管理条例实施之日起，没有爱人的男女，未办结婚登记即以夫妻同居日子，按不合法同居联系对待。第8条，人民法院审理不合法同居联系的案子，如触及非婚生子女抚育和产业切割问题，应同时予以处理。详细切割产业时，应照料妇女、儿童的利益，考虑产业的实际情况和两边的差错程度，妥善切割。
你们的行为归于不合法同居联系，不受法令保护。房子归于在同居期间购买的共有产业，在免除同居联系时，应当均匀切割，或依照出资份额切割房产。详细能够两边洽谈。