买二手房一般什么时候付首付

买二手房由于触及的金额巨大，最好能找第三方或是中介担保。那么，买二手房一般什么时候付首付？下面，听讼网小编就整理了与买二手房付首付的时刻和处理流程有关的内容，跟着听讼网小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、买二手房一般什么时候付首付
关于二手房，一般是银行审阅完借款，剩下的钱就直接以首付的方法交给卖家。首要必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要供给个人材料还有本来产权人的个人材料及产权材料。签定按揭合同，银行会对房子进行评价，是依照评价价格的2成或许3或许更高进行借款。批阅经过之后才能够过户，过户后一般3个工作日钱就能够到卖方账户。
二手房的首付款是指除了银行借款的部分之外需求一次性支交给卖家的费用，其首付款的核算方法为：
净首付款=实践成交价-客户借款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣钱的首付款)。
二、买二手房的流程
先签定房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里边都写明你们两边的约好，比方怎样付款，分几回付款，一般都是签了买卖合同首交给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最终的1成。
听讼网提示：买二手房一般什么时候付首付？买二手房一般在过户之后付首付。假如还有借款的，银行审阅完剩下的钱就直接以首付的方法交给卖家了。有任何关于买二手房付首付的时刻和处理流程的问题，欢迎咨询听讼网专家。