房屋租赁滞纳金如何计算

为处理住宅问题，不少人会挑选在城市租房，而在选定了满足的房子后，当事人就要签定一份房子租借协议。假如不准时交纳租金的，可能会发生滞纳金。那么，房子租借滞纳金怎么核算?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
租房房子滞纳金是不定的，要看你和老板的之前的合同怎样规则的，一般的合同都是千分之五的滞纳金。
签定房子租借协议注意事项有哪些
1、两边当事人的状况，确认租借人具有处置房子的权力，即租借人对房子具有所有权或许处置权。
在合同中应写明租借人和承租人的名字及住址等个人状况。实践中，有的租借人对房子并不具有所有权或许处置权，导致承租人入住往后被真实的房主“驱赶”，而这时所谓的租借人往往又不见踪迹，因而，必定要注意这个问题。
2、必定要写明住宅详细状况住宅的详细方位
写明住宅的切当方位，如坐落某路某号某室;住宅面积;住宅装饰状况，扼要阐明住宅的墙面、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装饰状况;装备设备和设备等;住宅的产权及产权人，写明这套住宅为何种产权，产权人是谁，租借人与产权人的联系及是否得到产权人的托付租借住宅。
租借合同的主要内容
1、住宅用处
住宅是用于承租人自住、承租人一家寓居、仍是答应承租人或其家庭与其别人合住;住宅是仅能用于寓居，仍是一起可以有其他用处，如工作等。
2、租借期限
合同中约好一个期限。在这个期限内，假如没有特殊状况，租借人不得回收住宅，承租人也不得抛弃这一住宅而租借其他住宅。期限到了之后，承租人将住宅退还给租借人。假如承租人要持续租借这套住宅，则要提早告诉租借人。经洽谈，租借人赞同后，承租人可持续租借这套住宅。如承租人要搬走，可是没有找到适宜的新住处，租借人应酌情延伸租借期限。
3、房租及付出方法住宅租金
由租借人和承租人洽谈确认，在租借期限内，租借人不得私行进步房租。租金的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和租借人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力视点考虑，按月或按季付款形成的经济负担相对较小。
4、住宅补葺职责租借人
住宅补葺职责租借人是住宅的产权人或产权人的托付人，所以补葺住宅是租借人的职责。承租人在租借前应对住宅及其内部设备进行仔细查看，确保自己往后可以正常运用。
以上便是小编为您收拾的内容，在详细签定房子租借协议的时分，当事人最好是可以事前了解清楚租借协议的内容有哪些，然后结合本身的实际状况来书写这个租房协议。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。