买2套房不交房产税吗

跟着人们生活水平的进步，人们手中具有了很多的财富，因而，不少人就开端预备购买第二套房产，可是，根据我国相关法律规定，购买2套房不交房产税吗?为了处理您的疑问，听讼网小编特意为您搜集了以下材料，期望对您有协助。
买第二套房要交多少税：
一、买第二套房的契税一概是3%，不管面积巨细。
二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户交纳的其他费用。
三、假如你全款买房，能够依照当地的最低指导价缴税过户，这个指导价比实践成交价低。假定实践成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就能够依照84万来缴税、过户;假如是借款，能够依照4缴税过户，评估价也比实践成交价低。
四、第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。
税费核算
买方
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、生意服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、生意印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权搬运登记费：50元(每添加1人加10元，买家为单位的80元)
延伸弥补：
二手房生意税费
二手房生意税费是指在二手房生意中，税务部分向生意双方征收的各类税费，包含：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市保护建造税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋生意成交价的0.05%;个人所得税的计税根据为以转让工业的收入额减除工业原值和合理费用后的余额为应交税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高级商品房契税为4%。
二手房生意过程中买方和卖方都需求承当的不同的税费，二手房生意中征收生意税的原意是为了约束生意生意，按捺房地产工业过热。结果是添加了买房人的购房担负，也添加了国家的税收收入。实践生意中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。