期房交了首付没签购房合同可以反悔吗

在买房的时分交了首付，还没有签购房合同，这个时分有些人就懊悔了，觉得自己日后无法担负月供或有其他的原因，于是就计划不买房了。但自己现已付了首付，再说不买房，这能够吗？听讼网小编为你介绍期房交了首付没签购房合同能够反悔吗常识。
期房交了首付没签购房合同能够反悔吗？
能够找开发商洽谈，假如开发商赞同，则能够退，不赞同，则不能退。
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付首付款但合同未签 购房中暂时想退房
最近，一手机号为“1396××××115”的市民向记者咨询，之前在买房时签了定金合同并交付了定金，后又交了首付款，可是购房合同还未签定。最近，由于个人问题想要退房，不知道能不能退?自己付出去的现金能否都要得回来?
而在最近网友来电中，问询像这位市民这样的问题的读者不少。其间，有的购房者是由于盲目下定，后发现对房源不满意;有的购房者是决议购买后，由于看中了其他房源或家里经济等方面的原因，心生退房的想法。而我们争议的焦点还在于，未签定购房合同是否就能够无条件退回所付的金钱。
未签书面合同 不等于合同联系未建立
律师表明，许多购房者关于合同联系存在误解。其实，没有签定书面合同不等于合同联系未建立。由于合同方式包括口头方式、书面方式以及其他方式。一旦合同联系建立，就不能随意毁约。以手机号为“1396××××115”的市民所叙述的比如，其与开发商事先签定了定金合同，假如其间对两边的违约事宜作出了约好，那么，这位购房者要反悔、与开发商又无法洽谈免责的话，需依照定金合同的约好承当违约责任。假如定金合同未对违约事宜作出约好的，这位市民单方面要免除合同的，会根据《合同法》第九十七条的规则进行处理。假如两边洽谈不成，这位市民可能将面对违约责任，乃至要承当相应的补偿。
律师事务所律师侯文娟以为，在购房生意过程中，合同的方式是多样的，不只包括书面合同，两边的口头许诺等都能够是合同方式。而在这样的案子中，通常是谁申述谁举证。也就是说，购房者假如要免除购房合同，需有根据能证明自己存在免除合同的免责理由和根据。
【提示】
付款前需进行书面约好
律师们提示，在买房买卖过程中，假如发作金钱交游，要尽量有书面约好作为凭据。例如，交纳定金、付首付款，要保存收据，例如付款收据等，作为退款凭据。值得注意的是，定金能不能退回，要看生意两边的约好。而书面的协议约好，是最直观的维权根据。在约好中，应注明金钱的金额、违约责任等，乃至要约好清楚什么时分签定购房合同，避免付了金钱后签约遥遥无期。做好书面约好，不论是关于卖方与买方而言，都是一种保证。
期房交了首付没签购房合同之前能够先了解下相关法律常识，为此主张人们能够来听讼网找专业律师了解。