二手房买卖合同无效的情形

二手房是相对于开发商缔造的商品房而言，一般把开发商新建的第一次向社会出售的房子叫做一手房，而从开发商处购买后，再次出售的房子称为二手房。也就是说第一次买卖的房子是一手房，在此之后买卖的房子是二手房。那么二手房买卖合同无效的景象有哪些呢？
一、合同无效的景象
(1)一方以诈骗、钳制的手法缔结合同，危害国家利益;
(2)歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益;
(3)以合法方式掩盖不合法意图;
(4)危害社会公共利益;
(5)违背法令、行政法规的强制性规则。
二、二手房买卖合同无效景象
(1)无民事行为能力人所签定的二手房买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规则，无民事行为能力人由其法定署理人署理施行民事行为。因而，无民事行为能力人的房子买卖均应由其法定署理人署理签定合同，他们不能独立签定二手房买卖合同，不然，属无效合同。
(2)约束行为能力人未获得法定署理人赞同签定的二手房买卖合同。根据《合同法》的规则，约束行为能力人只能进行与其年纪、智力、精力情况相适应的民事活动，他们进行房子买卖应当由其法定署理人代为签定合同或获得法定署理人的赞同。没有法定署理人的赞同，约束行为能力人自己签定的二手房买卖合同无效。
(3)以诈骗的手法签定的二手房买卖合同，危害国家利益的合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐秘真持平诈骗手法，致使对方当事人发作错误认识所签定的二手房买卖合同。
(4)以钳制的手法签定的二手房买卖合同，危害国家利益的合同。这是指一方当事人以使对方产业、肉体或精力上受危害相威胁，迫使其发生惊骇而签定的二手房买卖合同。
(5)乘人之危签定的生意合同。这是指一方当事人乘对方处于危险之际或使用对方的迫切需要，逼迫对方承受显着晦气的条件所签定的二手房买卖合同。
(6)两边当事人歹意勾结，危害国家、团体或别人利益所签定的二手房买卖合同。这是指两边当事人成心勾结，危害国家、团体或第三人的利益签定的二手房买卖合同。
(7)当事人之间没有签定书面二手房买卖合同，又无据可查的，亦认定为二手房买卖合同无效。