代位继承要交继承契税吗

代位承继指的是被承继人的子女先于被承继人逝世时，由被承继人子女的后辈直系血亲替代先逝世的老一辈直系血亲承继遗产，而契税针对的是承继的遗产所要交纳的税，一般状况是房产，具体规则是怎么的，你能够和听讼网小编一同看看什么是代位承继要交承继契税吗。
在代位承继房产的时分需求交纳契税。
依据规则，以现行契税方针，个人购买住所实施差别化税率。当个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率交税。
房子承继者，满意《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人，则免征契税;不然，予以征收房产承继契税。
一、界说：
契税，是以所有权发作搬运变化的不动产为交税目标，向产权接受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。
二、交税义务人：
契税的交税义务人是境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人。
1、境内是指中华人民共和国实践税收行政统辖规模内。土地、房子权属是指土地使用权和房子所有权。
2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他安排。
3、个人是指个体经营者及其他个人，包含中国公民和外籍人员。
三、税收优惠：
承继土地、房子权属：
1、关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
2、依照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。
四、房产承继程序
房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证，再到房产交易中心处理房产承继手续。
(一)承继公证
承继公证需求带两个证明和两个证件
1、到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;
2、到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明;
3、承继人的身份证明;
4、被承继的房产证或其他证明文件。
假如法定承继人不只一个，而房产只过户给其间一人的话，需求其他人的书面赞同，表明抛弃对房产的承继。
5、被承继人生前所立的遗言(遗言承继的状况)。
(二)到房产交易中心处理房产承继所需提交材料
1、房子所有权证书;
2、承继公证;
3、承继人身份证及复印件;
4、房子所有权挂号申请书(收件窗口收取)。
(三)所需费用
1、承继公证费
承继公证费依照承继人所承继的房地产评价价的2%或依照获益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评价费用