土地租赁合同无效的情形是怎样的

租借合同(Lease Contract)，租借合同是指出租人将租借物交付给承租人运用、收益，承租人付出租金的合同。在当事人中，供给物的运用或收益权的一方为出租人;对租借物有运用或收益权的一方为承租人。租借物须为法令答应流转的动产和不动产。
法令咨询：
北京某出资办理有限公司(下称出资公司)与北京某物业办理有限公司(下称物业公司)签定协议书，出资公司租借物业公司土地运用权，按年付出租金;合同期10年。签定合同后，出资公司投入2500万元进行厂房建造及其他基础设施建造，投入运用后不久，物业公司私行隔绝出资公司厂房的水电供应，出资公司厂房瘫痪。出资公司向北京判决委员会提起判决，要求物业公司补偿丢失3000万元，判决委缺席判决，驳回判决恳求。出资公司遂向北京市第二中级人民法院提起诉讼，法院审理后查明，物业公司承租北京某机床厂的厂房用地，承租期仅7年;机床厂在之前现已将该土地运用权转让给某房产公司开发，并收取了拆迁补偿费。一起，法院查明，前述判决庭组成人员中，判决员朱某系物业公司总经理的弟弟。
律师答复：
出租人私行间断合同，应当补偿承租人的丢失，包含：承租人现已投入开发的资金丢失，在承租土地上建造厂房等物件丢失，预期利益丢失，工人工资丢失，产品抛弃丢失等。
相关法令知识：
《中华人民共和国判决法》第58条：
当事人提出依据证明判决有下列景象之一的，能够向判决委员会所在地的中级人民法院请求吊销判决：
(一)没有判决协议的;
(二)判决的事项不属于判决协议的规模或许判决委员会无权判决的;
(三)判决庭的组成或许判决的程序违反法定程序的;
(四)判决所依据的依据是假造的;
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公平判决的依据的;
(六)判决员在判决该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法判决行为的。
人民法院经组成合议庭检查核实判决有前款规则景象之一的，应当判决吊销。
人民法院确定该判决违反社会公共利益的，应当判决吊销。