住房公积应该怎样提取

住宅公积金的提取比较繁琐，提取之前最好咨询一下相关部分。本年，预备买一套新房，可苦于没有首付款。转念一想，自己的住宅公积金已满足首付款了，所以带着身份证、公积金查询卡比及住宅公积金管理中心请求，却被奉告不能提取公积金。那么，什么时候才能够提取公积金呢?提取程序和额度又是怎样的呢?，想要了解更多关于住宅公积应该怎样提取的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
不能用于购房首付
记者从住宅公积金管理中心了解到，公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需求拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去处理支取。假如你在购房时没有告贷，每年就能够提取一次公积金。
假如你是告贷购房的话，在还款期间，每季度就能够提取一次住宅公积金。不论你买房时是否告贷，公积金提取的总额都不能超越购房总价款(国管、中直和铁路3个分中心现在的方针有些收支，详细状况能够找各分中心咨询。)
租房也能够提取
除了购房能够支取公积金以外，还有以下几种状况都能够支取：自住住宅的缔造、翻修和大修(装饰不包括在大修之列，不能用住宅公积金)。假如你个人分摊的房租现已超越了自己薪酬收入的5%，那么超出的那一部分是能够提取公积金来付出的。在这些状况下提取公积金都需求预备完好的资料，比方身份证、规划部分的同意文件、产权证、购买资料的发票等等，因租借支取公积金还需求出示房管部分认可的有用契约、上一年的交费发票和单位开的收入证明等，假如自己有这方面需求的话，必定要注意保管好一切的文件、发票，在请求时预备好原件和复印件。
由于房租超出收入份额而支取住宅公积金的，有必要是在租房行为发作今后1年内处理，并且是每年的3、4月份受理。
无住宅需求退休后提取
小李爱人现已有一套较新的房子了，根本没有买房、大修大建等需求，他们的公积金该怎样提取呢?记者从有关部分了解到，公积金是一种定向运用的长时间住宅基金，假如终身没有买房、大修等住宅消费需求，在退休时就能够全额提取公积金本金及利息，在这之前是不能提取的，但始终是自己的。并且公积金在提现时不需求交纳个人所得税。 　　提取过程
现在，咱们现已弄清楚了在哪些条件下能够支取公积金，也知道了支取金额的约束，那么详细的处理流程是怎样的呢?由于触及许多详细的状况不能一一列举，所以记者就做一个大体的介绍，每一步的操作流程还能够经过上网阅览相关方针或许经过电话咨询住宅公积金管理部分。
假如你是第一次提取住宅公积金，则需求预备以下东西：身份证、购房合同(告贷合同)、购房发票(首付款发票)和爱人的住宅公积金提取证明(假如你不是主购房人的话)，今后提取还需求供给自己的《住宅公积金提取记载单》。
带齐资料就能够到单位的公积金经办人员处处理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住宅公积金支取请求书》，加盖单位预留印鉴，后边附上有关支取证明资料，经市住宅公积金管理中心体系审阅后方可处理支取，支取时既能够经过单位也能够自己处理。
在支取公积金时，不能直接从住宅公积金管理中心提取现金，而是需求以转卡或转账的方法。以转卡方法提取的，银行能够直接将住宅公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方法提取的，银行只能将住宅公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的薪酬账户，可是现在首要的提取方法都是转卡方法。
以下是能够处理公积金支取的银行和相应的卡型：我国邮政储蓄存折、交通银行太平洋卡、我国银行长城人民币信用卡、长城电子借记卡、招商银行一卡通、华夏银行华夏卡、商业银行京卡和储蓄存折、农业银行金穗卡、光大行阳光卡、民生银行民生卡、兴业银行兴业卡。
假如你是已婚人士，而自己又不是主购房人，在提取公积金时就需求供给对方的公积金支取证明。假如不能供给，最多只能支取总房款(大修费用等)的50%。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。