地产项目合作意向书怎么写

甲方：_______________(以下简称甲方)乙方：_______________(以下简称乙方)为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区完成产业化，依据国家及当地有关法令、法规，两边本着相等、...想要了解更多关于地产项目协作意向书怎样写的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
甲方：_______________(以下简称甲方)
乙方：_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区完成产业化，依据国家及当地有关法令、法规，两边本着相等、自愿、有偿的准则，缔结本协议。
一、土地问题
1、土地方位及出让方法
甲方赞同本项目进入济南出口加工区完成产业化。开始承认项目建造地址坐落 占地约亩。其间单独运用面积亩，代征路途面积亩，切当方位坐标四至和土地面积待甲方规划土地建造管理部门实测后承认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方法供给给乙方。
2、土地价格
为表现对本项目的支撑，甲方开始承认以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的运用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位交税中高新区财务收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方法
高新技术产业开发区规划土地建造管理部门与乙方签定正式土地运用权出让合同。乙方在该合同签定后十五日内，一次性向甲方付清土地运用权出让金。甲方收到悉数土地运用权出让金后，按国家有关规则，赶快办好国有土地运用证等有关手续。
二、工程建造
1、开工条件
(1)依照乙方建造规划要求，甲方许诺于年月日前，确保本期用地具有上水、污水、雨水、热力、宽带网、共用天线、通电、通讯、通路和场平即"九通一平"的基本建造条件，确保乙方顺畅出场。不然承当由此给乙方形成的经济丢失。
(2)甲方活跃帮忙乙方处理有关建造手续。 乙方则担任按规则时刻、额度交纳有关费用。
2、工程进展
乙方有必要在 年 月 日前出场开公建造，并严厉依照施工进展方案投入资金进行建造，确保建造进展。
3、竣工时刻
乙方有必要在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时刻内，向甲方提出延期阐明，获得甲方认可。
三、违约责任
1、假如乙方未按《土地运用权出让合同》约好及时付出土地出让金等其他敷衍金钱，从滞纳之日起，每日按应交纳费用的0.5‰交纳滞纳金。逾期90日而未悉数付清的，甲方有权免除协议，并可恳求违约补偿。
2、乙方获得土地运用权后未按协议规则建造的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;接连两年不出资建造的，甲方有权依照国家有关规则回收土地运用权。
3、假如因为甲方原因使乙方延期占用土地运用权时，甲方应补偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为防止国有资产丢失，确保甲方对本项目的补贴在必定时刻内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关交纳的各种税金(退税或创汇奖赏)，低于乙方已报送给甲方的项目陈述书中所许诺的相应税种(退税或创汇奖赏)金额的50%时(优惠政策在外)，乙方应补偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目陈述书中许诺的某一税种详细金额 x 50% = 乙方当年该税种实践交纳金额。
四、其他
1、在实行本协议时，若发作争议，两边洽谈处理;洽谈不成的，两边赞同向济南市裁定委员会请求裁定，没有达到书面裁定协议的，可向人民法院申述。
2、任何一方关于因发作不可抗力且本身无过错形成延误不能实行本协议有关条款之规则责任时，该种不实行将不构成违约，但当事一方有必要采纳全部必要的补救措施以削减形成的丢失。并在发作不可抗力三十日内向另一方提交协议不能实行的或部分不能实行的, 以及需延期的理由陈述，一起，供给有关部门出据的不可抗力证明。
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