购房合同一定要本人去签吗

跟着顾客生活水平逐步提高了，纷繁购买自己家庭的住所，一处一处房子看下来，要花费许多时刻，看房到承认下来签定购房合同等等会碰到许多问题，比方合同需求自己亲身去签定吗?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
购房合同必定要自己去签吗
一般来说，签定合同，包含购房合同，合同签署有必要自己签字;如有特殊情况,购房自己的确不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者自己身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。
相关常识：签定购房合同需注意的当地
1、根本的“五证”完全。必定要查看开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则一般开发商也具有了房地产开发证、国有土地运用证、建造工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的要害。
2、运用标准的合同文本。必定要参照最好是选用且不要随意修正《文本》，并依照文本中所列条款仔细填写，了解各项详细内容。不要随意去签定开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算许多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同必定是权利义务不平等的，对自己特别晦气。最好可以直接与开发商签预售合同就好。这个过程，必定不能大意啊!不然届时吃大亏就惨了。
3、相关证明文件有用。假如是买期房(在建、未完成建造、不能交给运用的房子)要查看开发商是否有预售许可证，并要承认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房子的大产证(预售许可证之后获得，即由期房变现房了)和《新建住所交给运用许可证》。而且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否共同。
4、别的，买期房要约好条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房子运用权即什物交给;另一层是房子所有权搬运即产权过户。应当在预售合同中对什物交给和产权过户均约好清楚，不能承受没有获得《新建住所交给运用许可证》的房子运用交给。
5、清晰详细时刻和违约职责。关于期房，因为资金不足而延期交房是常有的事，甚知己不了房的都有。假如不是标准的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为晦气。如只注明竣工日期，而不无交给运用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后”等一些含糊言语。对此，购房者在签定合一起，必定要将交房日期理解无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的职责。
6、查看房子质量。在签约时，应查看并查看《住所运用说明书》和《商品住所质量保证书》的内容，并将《商品住所质量保证书》作为合同的附件，查看是否有开发商对质量问题的职责。
买房子是大事，最好是自己亲身去签定，而且在签定购房合一起必定要注意上述说到的注意事项，一项一项弄清楚再签合同，以免收房后才发现各式各样的问题，关于自己来说就不好了。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。