北京经济适用房申请条件有哪些

经济适用房是具有社会保证性质的商品住宅。因为北京经适房购买5年后，可按市场价格上市买卖，买卖后获利不菲，所以想请求经济适用房的市民并不在少量。那么，请求经济适用房的请求条件是什么呢?
北京经济适用房请求条件：
3人户家庭请求经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，一起人均住宅面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。请求人须获得本市乡镇户籍时刻满3年，且年满18周岁。独身家庭提出请求的，请求人须年满30周岁。请求购房者须是无房户或现住宅面积未到达本市规则的住宅补贴面积规范的未达标户。
此外，对家庭总资产净值也有着严厉的要求：
☆人均住宅使用面积须在10平方米及以下
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
哪些家庭购房不需核定家庭收入，购买程序有哪些?
1、爱人双方为机关工作人员或教师的家庭，照实填写审批表并由请求人及其爱人所在单位别离核准盖章。
2、市政府同意的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府安排施行的危旧房改造项目区异地安顿的居民家庭，由请求人照实填写审阅表，并持拆迁人出具的证明到房子所在地的街道办事处核准盖章。
购买北京经济适用房时需供给哪些证件、资料?
请求人持本市乡镇居民常住户口证件、身份证和审阅经过的核定表、审批表或审阅表，到经济适用住宅开发建设单位购房。
购买超越规则面积的经济适用房，需办什么手续?
购房家庭购买超越规则面积的经济适用住宅，购房家庭须在处理立契过户手续前，到房地产办理部门暂按经济适用住宅价格的10%补交归纳地价款。上述住宅按经济适用住宅产权办理，其间超越规则面积购买部分在产权证中注记。再上市时，该部分不再补交土地出让金。
以上便是便是购买北京经济适用房详细流程和需求留意的相关信息，期望这些内容对您有必定的协助。假如您要购买经济适用房，能够事前对经济适用房深化了解。在北京，为了保证低收入者的住宅问题，除了经济适用房之外，还有廉租房、公租房、限价商品房，此刻，您无妨咨询相关律师，便于参阅其他保证房的信息，提前购买经济实惠的保证房。