装修纠纷：装修公司被吊销营业执照，其签订的合同效力如何？
来源：听讼网整理 2019-03-24 21:39
张雷律师按：老百姓装饰房子，对一个小家庭来说是件欢欣的事，可谁知发作争议无法处理时才知晓，业主所托付的装饰公司竟然早就被工商行政部分撤消了营业执照，那两边签定的装饰合同效能怎么?以下面一则事例予以阐明。
事例分析
2008年5月18日，兰香女士与装饰公司签定《上海市家庭居室装饰装饰施工合同》一份，由装饰公司承揽兰香女士坐落金口路房子的装饰施工，约好施工总价款288,266元，方法为部分承揽，工期自2008年5月18日开工至2008年7月28日共70天;工程款付款分为四期;每逾期一日竣工乙方向甲方付出50元违约金。
(张雷律师：装饰合同一般是格局文本，根本条款约好好，两边签字盖章建立后，对合同各方均有约束力。)
之后，两边按约实行，装饰公司供给了相关图纸并进行施工，兰香女士付出了19万元工程款，此款现金交给马某，由装饰公司出具盖有公司发票专用章的收款收据。竣工日期到期后，兰香女士赞同工期延期一个月，但装饰公司直到2008年11月16日才竣工。
(张雷律师：装饰合同约好了逾期竣工的违约金条款，但假如定做人赞同延期必定期限，一般在日后的诉讼中是无法获得赞同期间的违约金的。)
因对工程款及施工质量存有贰言，两边未办理竣工检验事项。在争议期间，兰香女士查出装饰公司在2006年12月13日现已被撤消营业执照，马某是股东之一。
2009年4月，兰香女士申述要求：1、承认其与装饰公司签定的《上海市家庭居室装饰装饰施工合同》无效;2、马某、装饰公司交还工程款92,684元;3、马某、装饰公司付出违约金4,650元(从2008年8月29日起至同年11月30日止共93天，每日以50元计)。
(张雷律师：装饰公司已被撤消营业执照，依照有关工商管理和《公司法》的规则，公司被依法撤消营业执照、责令封闭或许被撤消的，应当在闭幕事由呈现之日起十五日内建立清算组，清算期间，公司存续，但不得展开与清算无关的经营活动。可在装饰公司被撤消营业执照一年多后，马某以公司名义与兰香女士签定合同，尽管装饰公司法人资格依然存在，法律上也未明确规则此类规则合同必定无效，但实践中，这类合同是被确定无效的。
马某作为装饰公司股东之一，明知公司被撤消，仍以公司名义与兰香女士签定合同，致使兰香女士误认为装饰工程系公司所为，冒用装饰公司名义进行的民事活动，侵害了兰香女士的合法权益，对该行为所发生的结果马甲是要承当连带责任的。)
庭审中，两边对工程款交还数额发生争议，经兰香女士请求，原审法院另行托付上海榜首测量师事务所有限公司对系争房子工程造价进行了司法审计，榜首次审定造价为141,926元。因两边当事人均对此造价持有较大贰言，故再次进行了弥补审计，此次终究审定造价为97,316元。兰香女士对弥补审计报告无贰言，马某、装饰公司则不予认可。对两次造价的差异，上海榜首测量师事务所有限公司给出的阐明是榜首次审计主要是按图纸审的，是因为马某、装饰公司在审计过程中作了不诚实陈说导致的误差，弥补审计是在系争房子现场进行了实测得出的定论，许多荫蔽工程装饰公司都没有做，所以扣除了。
(张雷律师：装饰公司实践进行了施工行为，兰香女士作为受益人应付出相应工程款，当两边存在争议时，法院一般参照第三方给出的鉴定定论为根据作出判别。)
终究法院判定合同无效;参照弥补审计的定论返还兰香女士工程款;判定马某承当连带清偿责任。
2013年6月25日
事例分析
2008年5月18日，兰香女士与装饰公司签定《上海市家庭居室装饰装饰施工合同》一份，由装饰公司承揽兰香女士坐落金口路房子的装饰施工，约好施工总价款288,266元，方法为部分承揽，工期自2008年5月18日开工至2008年7月28日共70天;工程款付款分为四期;每逾期一日竣工乙方向甲方付出50元违约金。
(张雷律师：装饰合同一般是格局文本，根本条款约好好，两边签字盖章建立后，对合同各方均有约束力。)
之后，两边按约实行，装饰公司供给了相关图纸并进行施工，兰香女士付出了19万元工程款，此款现金交给马某，由装饰公司出具盖有公司发票专用章的收款收据。竣工日期到期后，兰香女士赞同工期延期一个月，但装饰公司直到2008年11月16日才竣工。
(张雷律师：装饰合同约好了逾期竣工的违约金条款，但假如定做人赞同延期必定期限，一般在日后的诉讼中是无法获得赞同期间的违约金的。)
因对工程款及施工质量存有贰言，两边未办理竣工检验事项。在争议期间，兰香女士查出装饰公司在2006年12月13日现已被撤消营业执照，马某是股东之一。
2009年4月，兰香女士申述要求：1、承认其与装饰公司签定的《上海市家庭居室装饰装饰施工合同》无效;2、马某、装饰公司交还工程款92,684元;3、马某、装饰公司付出违约金4,650元(从2008年8月29日起至同年11月30日止共93天，每日以50元计)。
(张雷律师：装饰公司已被撤消营业执照，依照有关工商管理和《公司法》的规则，公司被依法撤消营业执照、责令封闭或许被撤消的，应当在闭幕事由呈现之日起十五日内建立清算组，清算期间，公司存续，但不得展开与清算无关的经营活动。可在装饰公司被撤消营业执照一年多后，马某以公司名义与兰香女士签定合同，尽管装饰公司法人资格依然存在，法律上也未明确规则此类规则合同必定无效，但实践中，这类合同是被确定无效的。
马某作为装饰公司股东之一，明知公司被撤消，仍以公司名义与兰香女士签定合同，致使兰香女士误认为装饰工程系公司所为，冒用装饰公司名义进行的民事活动，侵害了兰香女士的合法权益，对该行为所发生的结果马甲是要承当连带责任的。)
庭审中，两边对工程款交还数额发生争议，经兰香女士请求，原审法院另行托付上海榜首测量师事务所有限公司对系争房子工程造价进行了司法审计，榜首次审定造价为141,926元。因两边当事人均对此造价持有较大贰言，故再次进行了弥补审计，此次终究审定造价为97,316元。兰香女士对弥补审计报告无贰言，马某、装饰公司则不予认可。对两次造价的差异，上海榜首测量师事务所有限公司给出的阐明是榜首次审计主要是按图纸审的，是因为马某、装饰公司在审计过程中作了不诚实陈说导致的误差，弥补审计是在系争房子现场进行了实测得出的定论，许多荫蔽工程装饰公司都没有做，所以扣除了。
(张雷律师：装饰公司实践进行了施工行为，兰香女士作为受益人应付出相应工程款，当两边存在争议时，法院一般参照第三方给出的鉴定定论为根据作出判别。)
终究法院判定合同无效;参照弥补审计的定论返还兰香女士工程款;判定马某承当连带清偿责任。
2013年6月25日