建筑合同违约损失赔偿的依据有哪些

【违约危害补偿问题】修建合同违约丢失补偿的依据是怎样的
我国《合同法》榜首百一十四条规矩：“当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发生的丢失补偿额的核算方法。”榜首百一十三条规矩：“当事人一方不实行合同职责或许实行合同职责不符合约好，给对方形成丢失的，丢失补偿额应当相当于因违约所形成的丢失，包含合同实行后能够取得的利益，但不得超越违背合同一方缔结合一起预见到或许应当预见到的因违背合同或许形成的丢失。”
这些规矩标明，当事人在对方违约时要求补偿丢失有三种方法：一是约好违约金，即当事人在合同中约好一方违约时应当依据违约的状况向对方付出相应的违约金。在修建合同中误期危害补偿就归于违约金的一种方法。二是约好丢失补偿额的核算方法。这种方法在修建合同中运用最多，例如FIDIC合同条件的第63条和第69条别离规矩了承包商违约和业主违约状况下的丢失补偿额的核算方法。第三种是按法律规矩确认丢失补偿方法。这便是《合同法》榜首百一十三条规矩的方法，首要用于没有合同约好的状况下确认丢失补偿额。一起该条也确立了违约丢失补偿的一般准则。
一般以为，我国现行合同法对违约丢失补偿采用了彻底补偿准则，即违约方对与受害人因违约行为所遭受的悉数丢失应当承当悉数补偿职责。彻底补偿准则是现代各国违约危害补偿的基本准则，也是各国立法的常规。设置违约危害补偿的意图是在金钱能够补偿的极限内，使受害人康复到合同正常实行所能到达的相同状况[1]。这一方面要求给予受害人充沛的补偿，包含合同实行后能够取得的利益(首要指赢利);另一方面一般也不支持让违约人承当惩罚性的违约职责。《合同法》一百一十三条规矩,违约丢失补偿“不得超越违背合同一方缔结合一起预见到或许应当预见到的因违背合同或许形成的丢失。”榜首百一十四条规矩：“约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。”这些规矩反映了这一立法精力。
在详细适用法律确认违约丢失补偿额的时分,有下列规矩值得注意：(一)片面估测的危害不能取得补偿;(二)补偿方法不能导致经济糟蹋;(三)受危害方原本就不能实行时不能要求补偿。