离婚时房产分割计算方法一览表

购买时刻
付款方法
实践付款人
产证姓名
产权归属
离婚时的切割（以下为准则，因婚龄、依据等状况不同，实践状况会有所收支）
婚前
全款
男方或男方爸爸妈妈
男方
男方
悉数归男方
两边
男女两边
房子归男方，女方可得补偿，相当于房子价值10%-50%的补偿
两边或两边爸爸妈妈
男方
男女两边
1、女方有依据证明出资，按出资份额切割或均分
2、女方无依据证明出资，房子归男方，女方可得补偿，相当于房子价值10%-50%的补偿
两边
男女两边
按两边出资份额切割或均分
首付
男方或男方爸爸妈妈
男方
男方
房子归男方，未还部分借款为男方个人债款，女方取得补偿，总额相当于已偿还借款的一半及对应的房产增值价值
两边
男女两边
按两边出资份额切割或均分，借款未还完的状况下房子准则上归主贷人
两边或两边爸爸妈妈
男方
男女两边
按两边出资份额切割或均分
两边
男女两边
按两边出资份额切割或均分
婚后
全款
男方或男方爸爸妈妈
男方
两边
男方爸爸妈妈付款或男方有依据证明所付房款的部分或悉数是其婚前个人财产的，房子或与之对应的房子价值归男方，剩下部分两边均分；不然两边均分
两边
两边
男方有依据证明所付房款的部分或悉数是其婚前个人财产的，房子或与之对应的房子价值归男方，剩下部分两边均分；不然两边均分
两边或两边爸爸妈妈
男方
两边
按两边出资份额切割或均分
两边
两边
按两边出资份额切割或均分
首付
男方或男方爸爸妈妈
男方
两边
男方爸爸妈妈付款或男方有依据证明所付房款的部分或悉数是其婚前个人财产的，房子或与之对应的房子价值归男方，剩下部分两边均分；不然两边均分
两边
两边
男方有依据证明所付房款的部分或悉数是其婚前个人财产的，房子或与之对应的房子价值归男方，剩下部分两边均分；不然两边均分
两边或两边爸爸妈妈
男方
两边
按两边出资份额切割或均分
两边
两边
按两边出资份额切割或均分