买房贷款的具体流程

告贷的处理流程是每个人在请求告贷之前就需要弄清楚的一件事，一起也是成功告贷的重要保障，所以小编今日就为我们收拾了告贷的详细流程，赶忙来看看吧。
1、咨询
告贷人向银行咨询告贷详细事宜，咨询内容包含已开办的个人信房告贷品种，目标、条件、额度、期限、利率，还款方法等状况。
2、提交请求
告贷人依据要求填写《个人住房告贷请求书》，并供给身份证，夫妻关系证明，收入证明，购房合同，首付款凭据，保证人赞同担保的书面证明及银行要求供给的其他有关资料。
3、贷前查询
经办人受理了告贷请求后，对告贷请求人递送的《请求书》和要求供给的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行查询。告贷人通过了贷前查询后，银行以为其契合告贷条件的，那就预备报批。
4、告贷批阅
经办人员经查询后，在《个人住房告贷批阅表》写明状况并写出检查定见，并将告贷批阅表及批阅资料交信贷部分担任人;信贷部分担任人在批阅表上签署批阅定见，并交支行分担行长在批阅表上鉴署批阅定见。超越支行批阅权限的，经支行签署批阅定见后交上级行信贷批阅组织批阅。
5、签定合同
告贷批阅后，经办人员按不同的告贷用处和告贷担保方法要求制定合同，告贷人与银行有权签字人签定有关合同。
6、处理典当挂号、稳妥公证
签定合同后，告贷人需处理典当挂号和稳妥公证手续，并签定典当合同。签定结束后，信贷部分按典当物逐项挂号“典当物及权证挂号簿”;依据典当价值填制“银行典当物收妥告诉书”，并加盖经办人名章、业务部分公章及告贷人名章;将典当权证、质物及权证交给保管部分和管帐部分。
7、发放告贷
管帐部分收到信贷部分的发放款告诉并审阅无误后，按有关规定和程序处理告贷划付手续、划款选用直按款或专项划款中的一种方法划款。
8、告贷收回
告贷人能够挑选两种方法中的一种进行还款，一种是托付扣款方法，告贷人需要和告贷行签定托付扣款协议。第二种是货台还款方法，告贷人能够将现金或信用卡、储蓄卡交货台经办人处理。
以上便是小编为我们收拾的告贷的详细流程，期望能够帮到你们。