房地产纠纷诉讼案件分析

天脉有限责任公司和传奇房地产公司签订了一份修建工程承包合同，由传奇房地产公司为天脉公司修建高楼一栋。合同约好，修建用的资料由天脉公司供给，房子检验合格后，天脉公司一次性付出传奇房地产公司酬劳500万元。传奇房地产公司准时交付了高楼，检验合格。可是天脉公司却迟迟未能付出酬劳，屡次交涉无果，传奇房地产公司提起诉讼，胜诉。可是天脉公司没有主动实行判定。传奇房地产公司请求了强制实行。法院通过查询发现天脉公司的现有财物底子缺乏付出判定中的价款，可是发现蜀山旅行社欠天脉公司到期的租金100万元，天脉公司一直没有建议该债务。
问：1?此刻传奇房地产公司是否能够对蜀山旅行社提起代位诉讼?
2?传奇房地产公司是否能够直接依据对天脉公司的胜诉判定向法院请求对蜀山旅行社强制实行?
3?假如实行法院依据传奇房地产公司的请求，决议对蜀山旅行社进行强制实行，此刻需求实行哪些程序?
4?假如蜀山旅行社在接到了人民法院的实行告诉书后，在15日内书面声明：其所以没有付出租金是由于天脉公司违约在先，此刻法院能否对蜀山旅行社采纳强制实行办法?假如你是传奇房地产公司的诉讼代理人，你会建议传奇房地产公司如何做?
5?假如蜀山旅行社在收到人民法院的实行告诉书后，没有提出任何的贰言，而是将100万元的租金交付了天脉公司。法院通过查询发现天脉公司现已将该此金钱搬运，无法查找到该金钱的详细的下落，此刻，法院能够对蜀山旅行社的产业进行强制实行?
6?假如蜀山旅行社在收到人民法院的实行告诉书后，没有提出任何的贰言，法院裁决对其进行强制实行后，实行人员通过查询发现蜀山旅行社没有产业可供实行，而是仅仅对峨嵋公司享有到期债务50万元，法院是否能够对该债务进行强制实行?
1 能够提早代为权诉讼。天脉公司一直不建议该债务，侵害了传奇房地产公司的债务，完全符合代位权诉讼的要求。
2 依据司法解释，法院能够，一般也会判定蜀山旅行社直接向传奇房地产公司实行，所以完全能够对蜀山旅行社强制实行。
3 同一般的请求强制实行程序相同，并无特别之处。请求、缴费、供给线索等等。
4 不可能存在这个问题。在代位诉讼中，蜀山旅行社作为被告，他关于天脉公司的抗辩能够用于代位诉讼中的抗辩理由，因而，它在诉讼中不提出，实行时提出毫无意义，不影响法院的实行。除非他有理由请求再审。
5 法令没有详细规定。但个儿能够强制实行，由于法院的判定一般都是要求直接向传奇房地产公司实行，所以他的实行对象是传奇房地产公司，这一判定所确认的责任不由于其向蜀山旅行社付款而消除。不然司法威望安在!