二手房办理房贷流程

假如咱们想要购买二手房的话，或许涉及到的费用也是比较多的，所以有许多人购买二手房也会请求借款，那么二手房处理房贷的流程是怎样的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、二手房处理房贷流程
1、挑选房产;
2、承认开发商建造的房产是否获得银行的支撑，以确保按揭借款的顺畅获得;
3、签定购房合同。经检查承认购房者契合按揭借款的条件后，发给购房者赞同借款告诉或按揭借款许诺书;
4、处理按揭借款请求;
5、签定楼宇按揭合同。清晰按揭借款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务;
6、处理典当挂号、稳妥。在通常状况下，因为按揭借款期间相对较长，银行为防备借款风险，要求购房者请求人寿、财产稳妥;
7、开立专门还款账户;
8、并处理相关手续后，一次性将该借款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
9、借款人按合同规则定时还款。
二、房贷
房贷，也被称为房子典当借款。房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的查询数据显现，依据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市呈现暂停房贷现象。6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表明，现在收到的分行告诉是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮状况不清楚。”
以上内容便是相关的答复，假如咱们想要请求借款的话，有必要是在挑选了房产之后签定合同，在进行请求房贷，请求房贷需求供给的资料有许多，最主要便是证明自己有满足的还贷才能。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。