二手房公积金贷款买房流程,条件是怎样的

公积金告贷是我们所熟知购房告贷方法之一，那么二手房公积金告贷买房流程是怎样的?其条件有哪些?二手房公积金告贷需请求人到住宅公积金管理中心提出请求，并递送相关资料，审阅通往后即可到指定银行处理二手房公积金告贷。下文将为我们具体介绍二手房公积金...想要了解更多关于二手房公积金告贷买房流程、条件是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二手房公积金告贷买房流程
一、二手房公积金告贷买房请求
请求人持有《房子所有权证》、《国有土地使用证》、户口薄、身份证及结婚证到公积金管理中心收取请求表。
二、二手房公积金告贷买房资料
1、公积金告贷请求表;
2、公积金缴存证明(或住宅公积金对账簿)及经济收入证明;
3、所购房子的评价报告书;
4、买卖两边签定的《存量房购房合同》;
5、原卖方名下的《房子所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
6、夫妻两边身份证、户口薄、婚姻证明。
三、二手房公积金告贷买房批阅
住宅公积金管理中心受理请求人资料，批阅告贷年限及额度。
四、二手房公积金告贷买房买卖过户
房子买卖两边到房产局及土地局处理“两证”买卖过户手续。
五、签定合同
请求人买卖过户后持“两证”及契税完税发票，到指定银行签定《告贷合同》、《典当合同》等告贷文件。
六、二手房公积金告贷买房处理典当
请求人到房产局处理房子典当并收取《房子他项权证》。
七、二手房公积金告贷买房发放告贷
指定银行依照合同要求，在预订时刻放款。
八、二手房公积金告贷买房按月还款
请求人依照合同约好按月归还告贷本息。
九、二手房公积金告贷买房结清告贷
请求结清告贷后需到银行处理告贷还清手续。
十、二手房公积金告贷买房刊出典当
告贷人归还完悉数告贷本息后，凭告贷银行出具的结清证明和吊销房子典当证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
二手房公积金告贷买房条件
1、请求人接连缴存住宅公积金一年以上，告贷时还需要继续缴存;
2、公积金告贷年限加上请求人年纪不得超越70周岁;
3、公积金告贷首付款不低于30%;
4、 告贷人具有安稳收入;
5、 具有归还告贷本息的才能;
6、 征信无不良状况。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于二手房公积金告贷买房流程、条件是怎样的的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。