如何查询学区房,怎么知道是不是学区房

家长为了让自己的孩子承受更好的教育，不输在起跑线上，更多人都乐意买学区房，不论房子怎样样都是要买的。可是学区房有真有假，在买的时分怎样判别呢?或许还有许多人并不是很了解吧。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。 
一、怎样查询学区房
学区房一般都需求房产交房今后才干承认。但也有比较清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。学区房正常是无法界定的，只要是到教委去查或许校园(条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查)或许就是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱必定就是学区了(最土的方法)要不就是相反，还有落户要在寓居地3年以上，这个条件要考虑到，每年的8月教委还要重新区分学区房，所以没有百分百的必定学区就一向不变。状况就是这样。 (由于我也买过学区，每年学区都在变，无法断定)。
二、怎样知道是不是学区房
1、Q：我看中一套学区房，怎样承认这套房是该校园学区房?
A：每年5月或许6月，校园都会在校门口或官方网站发布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区规模。假如无法承认，请直接咨询校园。
2、Q：校园和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是否归于该校园学区?
A：责任教育原则是就近入学，住在校园对面纷歧定是该校学区房，详细要以该校的学区规模为准。
3、Q：开发商宣扬楼盘是名校学区怎样承认?
A：想承认该楼盘是否归于这所名校学区，分为两种状况：一是校园现已建成，检查校园官方网站或校园门口的招生布告，检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成，请开发商出示与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
三、学区房根本介绍
学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产商场的衍生品，相同也是现行教育体制下的一个共同的现象，跟着社会竞赛的日益剧烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不吝花费重金置办全部归于教育质量好的小学学区的房产。别的，一些要点中学邻近的房产也会收到学生家长的喜爱，在校园邻近购买房产寓居，将有利于家长办理孩子的日子和学习，孩子也能够进步学习的功率。学区房成为一些房地产商的一个促销手法，好的学区房遍及高出其他房源的20%，虽然价格不菲，但往往广受重视。学区房的呈现折射呈现行教育体制方面的坏处，首要体现在一个城市教育资源的分配十分不均衡，形成一些所谓的“好”的优质中小学，这也一起体现出教育的不公平性。也就是说不是一切的责任教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权力。
四、学区房发生原因
家长追捧，不让孩子输在起跑线上，购买学区房成出资接力跑家长买学区房朴实是为了让孩子取得进入要点校园的资学区房格，房子巨细无所谓，环境差点也能承受。一旦孩子结业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种主意。北京某房地产生意公司夏司理：“他能够安稳寓居六年，并且学区房它是不会往下掉价的，六年今后再卖的时分还能保值，还能增值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入要点小学的资历所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那仍是几年今后的工作，他们现在最要紧的是先得买到学区房。由于他们的孩子就该上学了，许多校园都规则：孩子在落户学区房3年之后才干入学。像他这种状况，其实(假如)户口落进来了，可是契合了一些教委的规则，可是校园有自己的一些土规则，比方我要提早三年仍是两年(落户)，可是达不到这规则，我户口在这儿，然后或许交一部分赞助费，然后应该也是能够上。可是这个详细还得他跟校园去沟通这个东西。”
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。