办理房产证的流程是什么

在购买房子的时分咱们最终一步也是最重要的便是处理房产证，因为只要房产证署上自己的姓名才干证明自己拥有所买的房子的产权。可是处理房产证也不是一个简略的流程，那么处理房产证的流程是什么呢?初始挂号开发商在不动产挂号中心处理初始挂号是业主处理...想要了解更多关于处理房产证的流程是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、初始挂号
开发商在不动产挂号中心处理初始挂号是业主处理产权证流程的必要前提条件。依据相关法令的规则，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将处理房产证的材料送至产权挂号部分。
一般主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，各位购房者就能够向开发商问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。
二、填写请求表
请求表主要是指不动产挂号请求表，这个表格能够在当地的不动产挂号中心网站上下载，或许直接去挂号中心收取。一般来说，请求表填写之后需求开发商签字盖章，而有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。所以咱们能够先问询开发商，是否有表格。
三、拿会测图/表
因为测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，所以也是咱们请求产权挂号的必要材料之一。咱们能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，假如说是比较老的楼盘没有测绘数据的话，能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘。
四、收取相关证件
请求产权挂号是需求许多材料的，所以咱们在前面问询相关部分时，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。
五、交纳公共修理金、契税
公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的办法能够问询开发商的就事人员。可是咱们要注意的是，交纳公共修理金、契税的收据一定要保存好，这两者也是处理不动产权证的必要件之一。
六、依照规则时刻收取房产证
在不动产挂号中心请求挂号后，挂号部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。
关于房产证(不动产权证)的处理流程就到这儿了，信任通过小编的介绍您的心中也都有了一个结构。其实咱们也能够托付开发商为您处理，这样的话省时省力。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法令常识有所了解，这样才干在咱们需求协助的时分运用法令常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法令咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。