房地产消费税相关基本问题

房地产特别消费税简称房地产消费税。内容既包含对炒房牟利者的纳税，也包含对高端房的纳税。下面就让听讼网小编为你具体介绍其相关内容，期望对有所协助。
1.房地产特别消费税是谁提出来的?
答：重庆市长黄奇帆，他在重庆市人大常委会上称，重庆已上报国务院请求实施特别房产消费税等按捺高房价思路。黄奇帆的做法有点类似于国资委要求非地产主业央企退出地产商场后，第一个表决计的是魏家福，这样的官员或许央企领导，都应该有杰出的政治出路，最少有优异的执行力与政治觉悟，比起唱反调的龙永图，黄奇帆做的太到位了。
2.房地产特别消费税的税基是什么?
答：经地方政府或许评价的房子总价作为税基。咱们从挨近财政部的人士了解到信息是，非自住、大户型的高级住所，比方单价超越800万元的或许280平米以上的二套房或许二套以上的房子，将会被课税。根本的思路是：在不开征新税种的情况下，到达对大户型、非自住高级住所保有环节添加税负以操控楼市出资行为的意图。
3.假如征收特别房产特别消费税，那么应该是从价征收仍是从量征收?
答：从价征收。就咱们估测，在开端的时分，特别房产消费税的征收可能是从价，这样许多三四线城市的豪宅由于单价低，并不能被掩盖，但随着特别房产消费税征收的深化，也将会有更具体的细则出台。
所以，老百姓没有必要忧虑，不管那个税种先出台，都是冲击炒房者以及高级消费集体的，类似于奢侈品税的意思，关于按捺房价过快上涨，有着长时间而深远的含义。但值得注意的，房产特别消费税不同于物业税，出台也没有那么恐惧，此前靠进步契税、营业税、个调税等买卖环节的税负，很简单被卖方转嫁到买方头上，并且还按捺了房地产商场的流动性，而保有环节的税收对按捺出资投机性购房需求作用更好，老百姓应该拍手拥护。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。