房产过户给父母有什么费用

在许多时分，咱们可能会过户房产给爸爸妈妈，那么在进行房产过户的时分需求用到的费用包含哪些？一般状况下应该怎样进行处理。下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
房产过户给爸爸妈妈有什么费用
你的状况有两种方法能够挑选：
1、假如这套房产今后不需求再次生意，那么就挑选赠与比较好，这样只需求交纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属挂号费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再今后需求买卖房产时需求交纳个税20%的房款。
2、假如该房产还会卖出去的话，那么你就挑选买卖过户比较好，买卖过户只需求交纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属挂号费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。假如以原价过户能够不要交纳个税。
两种方法处理房子产权过户;
一、按房子产权赠与处理房子产权过户;
1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子所有权证》《父子联系证明》和爸爸妈妈带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地公证处处理《房子产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房子产权挂号部分处理房子产权过户手续，将该房子产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%交纳，
(2)评价费：按房价0.5%交纳。
(3)契税;按房价3%交纳
(4)土地增值税;按房价1%交纳。
(5)所得税;按房价1%交纳
(6)房子产权挂号费：80.00元。
二、按房子生意处理过户;
1、子女夫妻两边带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房子所有权证》和爸爸妈妈带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到到当地房子产权挂号部分处理房子产权买卖过户手续，将该房子产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳
(2)营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
(4)所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
(5)房子买卖手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳
(6)房子产权挂号费：80.00元。
(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳
以上内容便是相关的答复，假如咱们要过户一些房产给爸爸妈妈也是需求交纳相关税费的，并且在处理的时分还需求一些手续费。相关的手续费和税费和房子价格以及房子面积是有联系的。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。