房产过户需要网签

咱们在咱们的往常日子中经常听到网签这个词语，房产网签其实便是你和出售目标签定合同后，要到房地产的相关部分进行存案，并发布在网上。然后会给个网签号，能够经过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产买卖愈加透明化。在此，听讼网的小编为咱们整理了相关方面的法令内容，欢迎咱们阅览，期望能对咱们有所协助。
一、房产过户需求网签
需求网签
1.网签时刻
一般来说，网签是在承认开发商现已获得了一切售房资历证书，且购房者也满意购房资历之后，在售楼部完结的。
在这里，咱们要注意的是，现在有一部分开发商会在未获得预售证或其他证明时，就与购房者签定相关的协议或许合同，这样的状况是没办法进行网签的;
别的，假如购房者本身的购房资历没有被核验经过，也不能进行网签。
2.承认网签信息
在进行网签之前，购房者必定要屡次细心核验自己的购房信息，一旦这些购房信息被录入到有关部分的体系中，就很难容易进行更改了，假如真的录入过错，则需求购房者拿出相关证明或文件去相关部分请求修正，比较费事。所以，网签之前，必定要注意你的录入信息，不要犯错。
二、相关法令
《国务院办公厅关于促进房地产商场平稳健康发展的告诉》(国办发【2010】4号，以下简称《告诉》)要求，进一步树立健全新建商品房、存量房买卖合同网上存案准则，加大买卖资金监管力度。初次以国务院文件的方式明确要求树立新建商品房、存量房网签准则，为全面实施房屋买卖合同网签供给了法规根据。
可是咱们要注意的是，网签时必定要检查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则一般开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建造工程许可证等。这是买房能否办房产证的要害。咱们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。