房屋产权置换合同范本

众所周知，产权互换是房子拆迁补偿安顿的方法之一。在现实生活中，签定房子拆迁产权互换协议时，需求特别稳重。那么，房子产权置换合同样本是怎样的呢?今日，听讼网小编就收拾了以下关于房子拆迁产权置换合同范本的内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房子产权置换合同样本
受托付拆迁单位：___________________________________
营业执照注册号：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
托付代理人：_______________________________________
根据国务院《城市房子拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法令、法规之规则，甲方和乙方在相等、自愿、洽谈一致的基础上就房子拆迁补偿安顿达到如下协议：
第一条 拆迁房子根据
甲方因项目建造需求，经审查赞同，于_______年______月______日，获得了(_________)拆许字(_________)第_______号《房子拆迁许可证》，施行房子拆迁。乙方一切的房子归于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房子的基本状况
乙方房子坐落于__________________，土地为________，房子用处为________，修建结构为_______，修建面积为________平方米，附属物包含：_________，证件称号：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1.房子的钱银补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评价陈述);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评价陈述);
3.搬家补助费为人民币_________元整;
4.停产歇业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
5._____________________________________________________________。
总计补偿金额(大写)人民币__________________元整。
第四条 产权互换房子
1.甲方用于产权互换的房子为现房，坐落于_________________，修建面积_________平方米(其间：套内修建面积_________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_________平方米)。产权互换房子的价款总额人民币_________元整。
2.甲方用于产权互换的房子为期房(房子平面图见附件二，房号以附件二上表明为准)，坐落于__________________，建造用地规划许可证为_________，建造工程施工许可证为________，[土地运用证号][土地运用权赞同文件]________，房子用处为________，属_________结构，层高为_________，修建层数为_________，地上_________层，地下_________层。(房子装修、设备规范见附件三)
(1)该房子阳台是[封闭式][非封闭式]。
(2)该房子协议约好修建面积为____________平方米，其间，套内修建面积___________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_________平方米。
(3)该房子单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。
(4)协议约好面积与产权挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准。房子交给后，产权挂号面积与协议约好面积发作差异，两边赞同按下列方法进行处理：___________________________。
(5)经规划部分赞同的规划改变、规划单位赞同的规划改变，甲方应当在有关部分赞同赞同之日起10日内，书面告诉乙方。乙方在告诉抵达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在告诉抵达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受改变。甲方未在规则时限内告诉乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房子拆迁补偿金额支交给乙方，并按利率交给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签定补充协议。
第五条 差额结算
被撤除房子与产权互换房子差价款为，由支交给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。
第六条 搬家
乙方在_________年_________月_________日前搬家腾空房子，经甲方承认，旧房由甲方撤除。
第七条 产权互换房子的交给
1.甲方在年月日前将产权互换房子交给给乙方。
2.甲方应当在产权互换房交给运用后_________日内，将处理权属挂号需由甲方供给的材料报产权挂号机关存案。如因甲方的职责，乙方不能在规则期限内获得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方付出违约金。
第八条 过渡方法
乙方按下述第_________种挑选过渡方法，甲方按乙方挑选的方法给予付出暂时安顿补助费或供给周转用房：
1.乙方自行处理过渡用房。在过渡期内，暂时安顿补助费为每月_________元，按_________个月核算，计_________元;甲方先付出乙方_______个月，计_________元，余_______个月，计_________元，由甲方在的产权互换房子交给时给付。(暂时安顿补助费自乙方旧房搬家腾空检验合格之日起按月核算，发至产权互换房子交给后四个月止。)
2.甲方供给周转用房。在过渡期内，甲方不付出乙方暂时安顿补助费。在甲方将产权互换房子交给给乙方运用后四个月内，乙方腾退周转用房。
第九条 违约职责
因甲方的职责延伸过渡期限的，乙方自行处理过渡用房的，自逾期之月起，甲方依照支交给乙方暂时安顿补助费，逾期超越六个月的，从第七个月起按支交给乙方暂时安顿补助费;乙方运用甲方供给周转用房的，除甲方持续供给周转用房外，自逾期之月起，甲方依照支交给乙方暂时安顿补助费。
第十条 刊出
乙方应在年月日前向甲方移送有关房子、土地证件，由甲方统一贯房管、土地部分处理刊出手续。
被拆迁房子的水、电、电话、有线电视、天然气等搬迁、转户、销户手续，乙方自行到有关部分请求处理，并结清已运用的水、电、气等费用。
第十一条 协议的争议处理
本协议的实行过程中发作争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下述第[ ]种方法处理：
1.提交_________裁定委员会裁定。
2.依法向人民法院申述。
第十二条 本协议未尽事项，可由两边约好后签定补充协议(附件四)。
协议附件与本协议具有平等法令效力。
第十三条 本协议自两边签定之日起收效。
第十四条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙两边各执_________份。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________
托付代理人(签字)：________ 托付代理人(签字)：________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
签定地址：__________________ 签定地址：__________________
受托付拆迁单位(盖章)：__________
法定代表人(签字)：______________
经办人(签字)：__________________
__________年_________月_________日
签定地址：________________________
以上便是小编为咱们收拾的关于房子拆迁产权互换协议的一切内容。关于房子拆迁产权互换协议的书写及内容，本文仅仅一个参阅，在遇到具体状况时，当事人必定要根据实践的状况来书写。如果您还有其他不明白的当地，咱们也欢迎您到听讼网进行在线咨询，咱们有最专业的律师为您供给法令上的协助，来保护您的合法权益。