新版办理房地产抵押登记的流程是怎样的

关于房地产典当挂号的详细操作规程如下：
一、初始挂号
(一)申报
1、私家房产典当的申报，有必要由所有权人亲身处理。
2、公有房子典当的申报，有必要由单位出具托付证明，由本单位人员处理。
3、处理人员有必要提交身份证复印件。
4、处理人员收取典当挂号请求审批表，按规则填写应填内容，并在应加盖印章处签章。
5、挂号人员有必要按规则填写各种数据(数据分类见《典当挂号微机录入表》)
(二)收件
1、公有房子
⑴典当人企业营业执照;
⑵法人授权托付书、法人代表身份证;
⑶房子所有权证书;
⑷国有土地使用证;
⑸典当人出具的赞同典当证明;
⑹典当人主管部门出具的赞同典当证明;
⑺房子所有权查验证明;
⑻告贷合同、典当合同;
2、私有房子
⑴房子所有权人身份证;
⑵房子所有权证书;
⑶国有土地使用证;
⑷房地产典当具结书;
⑸房子所有权查验证明;
⑹告贷合同、典当合同。
3、在建工程
⑴典当人企业营业执照;
⑵法人授权托付书、法人代表身份证;
⑶计委立项批文;
⑷建造用地规划许可证及红线图;
⑸建造工程规划许可证;
⑹国有土地使用证;
⑺施工许可证;
⑻施工图纸;
⑼施工单位出具的已投入资金证明;
⑽典当人及其主管部门出具的赞同典当证明;
⑾告贷合同、典当合同。
4、期房
⑴典当人身份证;
⑵商品房预售许可证;
⑶经市房地产管理局挂号收效的商品房预售合同;
⑷已付购房款发票(或收款收据)原件;
⑸房地产开发运营单位出具的书面承诺书;
⑹房地产典当具结书;
⑺告贷合同、典当合同。
前款所列各项设定典当权、典权等他项权力的房子属租借、共有或用于民间担保、告贷的，权力人除提交本项所列证件，还应当相应提交房子租借许可证、房子租借合同，共有人出具的赞同典当证明、共有人身份证、房子共有权证，经公证的担保合同。