购房网签怎么签

为了让房地产买卖愈加透明化，据法令规定，每一套房子都需求进行网签。在房子进行了网签之后，市民也可随时上网查询，便利市民日子。在此，听讼网的小编为我们整理了相关方面的法令内容，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、购房网签怎样签
第1步，购房者在确认了买房意向之后，通过购房者与出卖人两边的相等洽谈，购房者和开发商一起将正式的合同条款输入合同存案软件，进行网上签约，上报房地产商场信息网。
第2步，开发商和购房者签定的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商实行签字手续，打印的份数根据付款方法确认(一次性付款需打印4份，按揭借款需打印5份)。
第3步，开发企业需求在网上签约的3个工作日内，到房地产买卖管理部门处理合同盖章存案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需求带着悉数的购房材料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产买卖管理部门处理合同盖章存案手续。
二、相关法令
《国务院办公厅关于促进房地产商场平稳健康发展的告诉》(国办发【2010】4号，以下简称《告诉》)要求，进一步树立健全新建商品房、存量房买卖合同网上存案准则，加大买卖资金监管力度。初次以国务院文件的方式明确要求树立新建商品房、存量房网签准则，为全面实施房屋买卖合同网签供给了法规根据。
可是我们要注意的是，网签时一定要检查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则一般开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建造工程许可证等。这是买房能否办房产证的要害。我们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。