改扩建形成的固定资产该怎样缴纳房产税

网友发问：我单位在04年改建了部分办公室，发作的费用进了本钱，企业所得税和房产税每年都做调整。现在因为其他原因，部分办公室已撤除，这部分办公室在财物账上也反映不出来。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
网友发问：
我单位在04年改建了部分办公室，发作的费用进了本钱，企业所得税和房产税每年都做调整。现在因为其他原因，部分办公室已撤除，这部分办公室在财物账上也反映不出来，但现在每年都对其做企业所得税调整，并计提房产税，请问，象这种既没有了什物，在财物账上也反映不出来的财物的房产税，是否还要按房子建筑物的运用年限计提房产税?若不需提了，还需要什么样的手续?
律师回答：
依据您反映有情况，咱们剖析，2004年改建的部分办公室，所发作的费用，悉数记入当期损益，一次性在税前扣除，虽未构成固定财物，但每年都视同固定财物调整以前年度记入的费用和交纳房产税。但咱们不清楚为什么改建前的办公室这项财物是在什么科目中核算，一般应该在固定财物中核算。
依据上述情况，咱们主张贵公司做以下调整：
1、查清改建前的办公室是怎么核算的;2、将2004年发作的改建开销，添加原办公室原值，记入固定财物帐中;3、依照改建后调度的悉数价值，从头核算运用年限和折旧额;4、累计核算至现在应计提折旧金额、应交纳房产税金额;5、再将每年调整企业所得税和房产税相抵，其差额在企业所得税汇算中做交税调整;6、关于房产税的交纳，并不是依据运用年限，而是依据这项房产原值减除必定份额余值后，依照规则税率核算交纳，只需这项财物仍在运用，就要交纳房产税。
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