车库买卖合同协议书怎么写

关于车库的需求现在是越来越激烈，许多现已购车的朋友就一直在寻觅适宜的车位。一般状况下，关于车库车位的生意需求签定必定的生意合同协议书，才干显得愈加的正规，遭到法令的维护。那么，车库生意合同协议书怎样写?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所帮忙。
车库生意合同协议书模板
甲方(出卖人) 身份证号码
乙方(买受人) 身份证号码
经甲方和乙方在相等、自愿、协商一致的基础上，就生意车库一事达到如下协议：
一、甲方自愿将其名下位xx小区xx楼xx号车库(建筑面积 平方米)，出售给乙方。
二、甲、乙两边共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签定之日一次性付清全款。
三、甲方于签定协议之日，将该车库交给乙方运用。
四、乙方在购得车库后，对本车库享有一切权。本协议签定之日之前所发生的全部事项，仍由甲方担任，与乙方无关;本协议签定之日后所发生的全部事项，由乙方担任，与甲方无关。但因房产证典当借款所引起的全部事项仍由甲方担任，与乙方无关。
五、因车库没有独自处理房产证，往后乙方需处理相关产权证明需甲方帮忙的，甲方应及时奉告乙方并供给相关帮忙。
六、甲、乙两边均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方补偿全部经济损失。
七、本协议一式两份，自两边签字后收效，甲、乙两边各执一份，具有平等法令效力。
甲方签字 　　乙方签字
证明人签字
年 月 日
买车库注意事项
一、业内人士指出，衡量车位、车库可否出售的唯一标准是能否处理产权证，若购买的车位、车库不能处理产权证，则阐明该车位或车库是不能出售的;
二、租借车位、车库最长有效期只要20年。依据《合同法》第214条规则：“租借期限不得超越20年。超越20年的，超越部分无效。”
三、依据现行的小区规划法规，小区共用场所、计入公摊面积的车位和车库属整体小区业主一切，人防工程等配套设备也是制止生意的，开发商或许物业公司无权出售;
四、买车位不能用公积金借款。购买车位、车库的时分不能运用公积金借款。银行有关工作人员解说，按国家住宅公积金管理条例，住宅公积金是单位和员工缴存的长时间住宅储金，应用于员工购买、缔造、翻建、大修和装饰(新增)自住住宅，任何单位和个人不得挪作他用。因而，在现行法令法规条件下，公积金借款不能用于购买除自住宅以外的东西，当然就不能用于购买车库;
五、业内人士指出，为了防止不必要的胶葛，购房者最好将车位细则写进合同。假如购房者在签定购房预售合同的时分，假如车位和房子是同时购进的，购房者和开发商就车位的规模、车位号、预售面积、预售价款等状况在预售合同的弥补条款中约好清楚，最好配有平面图。购房者假如是先买房再买车位的，则可与开发商另行签定合同，就上述详细事项都应有详细阐明，并将合同另行存案。
以上便是听讼网小编为你总结关于上诉问题的答案，是否帮忙你处理你的问题了呢。假如你还有其他的问题想要咨询，欢迎致电听讼，咱们有专业的律师为你回答。