房贷没下来购房者能退房吗

现在的人购买房子大多都是选用的借款的方法，由于房价现已十分高了，如果说自己借款没有办下来的话，自己可不行以恳求退房子？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了这个问题的相关内容，期望对您有所协助。
房贷没下来购房者能退房吗
在未能处理按揭时，应辨明不能处理按揭手续的原因，如因购房者的原因此导致不能买房应由购房者承当违约责任，如因开发商的原因此导致不能卖房应由出卖人承当违约责任，如两边均无差错的，因不行归责的事由而导致的能够免除该买卖合同。此刻，买卖两边可签定补充协议，对付款方法从头做出约好。如两边无法达到新的协议，形成购房合同无法实行，两边均可免除购房合同。
相关法令
依据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第2十三条规则：
商品房买卖合同约好，买受人以担保借款方法付款、因当事人一方原因未能缔结商品房担保借款合同并导致商品房买卖合同不能持续实行的，对方当事人能够恳求免除合同和赔偿损失。因不行归责于当事人两边的事由未能缔结商品房担保借款合同并导致商品房买卖合同不能持续实行的，当事人能够恳求免除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或许定金返还买受人。
以上内容便是相关的答复，由于借款没有下来的话，这种状况是不行以退房子的，到时候自己需求承当一些违约责任，或许直接和对方进行洽谈免除购房合同，一般都要支付一些价值，如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。