个人申请住房公积金贷款范围

关于个人请求住宅公积金告贷需求契合哪些条件呢?又是怎么请求告贷的呢?个人住宅公积金告贷是政策性的住宅公积金所发放的托付告贷，是指准时向资金管理中心正常缴存住宅公积金单位的在职员工，在本市购买、缔造自住住宅(包含二手住宅)时，以其具有的产权住宅为典当物，并由有担保才能的法人供给确保而向资金管理中心请求的告贷。该告贷可由资金管理中心托付银行发放。为进一步推进住宅商品化、社会化的进程，住宅公积金发放的首要目标要由住宅开发公司转向一般居民。那么个人请求公积金告贷有哪些办法?
个人请求公积金告贷：告贷规模
1.购买房地产企业开发的楼盘，需求购房告贷的。
2.购买按规则可出售的公有住宅，需求购房告贷的。
3.购买房地产交易市场具有产权的二手住宅，需求购房告贷的;
4.因在本市乡镇缔造、翻建、大修自住住宅，需求建房告贷的;
5.为合作政府深化住宅制度改革，经银行认可的其他购房告贷项目。
个人请求公积金告贷须一起具有下列条件：
1、具有本市行政区域内的常住户口或有用居留身份。
2、请求时已接连一年以上准时足额缴存住宅公积金，并没有支取公积金用于付出购房首付款，一起无公积金告贷余额。
3、具有购买住宅的合同或协议，且首期付款不低于所购住宅价值的规则份额。
(1)、对购买首套自住宅且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包含告贷人、爱人及未成年子女，下同)，个人请求公积金告贷首付款份额不得低于20%;对购买首套自住宅且建筑面积在90平方米以上的家庭,住宅公积金告贷首付款份额不得低于30%。
(2)、个人请求公积金告贷对第二套住宅公积金告贷首付款份额不得低于50%，告贷利率按同期首套住宅公积金告贷利率的1.1倍履行。
(3)、中止向购买第三套及以上住宅的缴存员工家庭发放住宅公积金告贷。
4、有安稳的经济收入，信誉杰出，有相应的告贷归还才能。
5、有公积金管理中心认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的法人或自然人作为确保人。
6、公积金管理中心规则的其他条件。
个人请求公积金告贷操作过程
1.咨询，收取表格;
2.提出请求;
3.签定告贷合同和典当合同;
4.处理典当登记手续;
5.处理房子登记手续;
6.处理房子财产保险;
7.告贷转帐;
8.每月还款;
9. 个人请求公积金告贷结清刊出